ОПИСАНИЕ
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Теплый семейный многоэтажный дом, расположенный на окраине небольшого тихого поселка, всего в 6 минутах от прекрасных пляжей. Мы с гордостью представляем вам эту действительно качественную и теплую виллу, расположенную в идеальном и тихом месте, всего в нескольких минутах езды от прекрасных пляжей и центра незабываемого города Пореч. Это высокий одноэтажный дом, построенный в стиле итальянских и испанских домов, который излучает тепло настоящего семейного дома. С самого начала дом строился как частный семейный дом, и он служил этой цели до недавнего времени, пока владельцы не решили попробовать свои силы в туристической аренде, и результаты, которые начали следовать, а также большое количество довольных гостей, просто удивили владельцев. Целью владельца при строительстве семейного дома его мечты было использовать все детали итальянских и испанских аналогичных объектов, но при этом оставить свой след в дизайне комнат и экстерьера. Таким образом, эта недвижимость встречает своих будущих владельцев в интересно спроектированном пространстве, которое максимально используется таким образом, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта, приватность каждой комнаты и отличную связь между интерьером виллы и прекрасно благоустроенным двором. Пойдемте с нами в эту прекрасную и редкую возможность, и пусть эта прекрасная вилла удивит вас так же, как и нас. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Это комфортабельный высотный дом с 330 м2 жилой площади, который расположен на частном и максимально благоустроенном средиземноморском саду общей площадью 776 м2. Каждая комната на вилле организована таким образом, чтобы предложить максимальный комфорт и ощущение покоя и уединения. С тихой улицы без большого движения сначала простирается доступ к гаражу, расположенному в подвале виллы, с двумя парковочными местами. Рядом с гаражом есть три дополнительные комнаты, одна используется как котельная или техническое помещение, другая комната используется как большая кладовая, а также есть прачечная. В настоящее время владельцы используют пространство как игровую площадку, учитывая, что вокруг виллы достаточно места для бесплатной парковки на общественной поверхности. Затем из гаража внутренняя лестница ведет на высокий первый этаж виллы. Первый этаж виллы искусно спроектирован так, что он разделен на две части с помощью коридора или прихожей, спальную часть и часть, предназначенную для повседневной жизни и развлечений. Жилая площадь виллы немного разделена на отдельную частную кухню, затем немного отдельную столовую, достаточную для всей семьи, и отдельную комфортабельную гостиную, из которой открывается прекрасный вид и выход на крытую террасу и благоустроенную территорию с бассейном. В упомянутом прихожей или вестибюле также есть гостевой туалет. Спальная часть виллы состоит из дополнительной большей ванной комнаты, затем трех комфортабельных спален. Из которых две спальни имеют собственную террасу с выходом во двор, и одна из этих спален является главной спальней с собственной большей ванной комнатой. На этаже над гостиной и столовой находится галерея, где находится дополнительная спальня, особой деталью которой является «внутренний балкон», сообщающийся с гостиной. Помимо спальни, на галерее есть дополнительная небольшая кладовая. Это недвижимость, которая дышит энергией из другого времени, что означает, что она имеет особый характер и дает настоящее ощущение бывшего роскошного семейного дома. Во время вашего пребывания на вилле вы можете ощутить сочетание итальянского и испанского дизайна, которое почти неподвластно времени. Эта недвижимость идеально подойдет всем тем, кто любит более деревенский стиль отделки и строительства. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Вилла расположена на удобном участке площадью 776 м2, который полностью огорожен и скрыт от посторонних глаз. После вычета пространства, занимаемого виллой и бассейном, в вашем распоряжении остается удобный и максимально приватный красиво оформленный двор площадью 500 м2 в средиземноморском стиле. Территория виллы полностью озеленена многочисленными средиземноморскими растениями, которые создают особую атмосферу во время вашего пребывания на открытом воздухе. Хозяева очень заботятся о саде, поэтому недавно была установлена новая система полива, которая заботится об их зелени и растениях. Вам не придется беспокоиться о самых маленьких членах семьи и домашних животных, потому что в саду достаточно зеленого пространства, безопасного для беззаботных игр и веселья. Центральную часть сада занимает высококачественный бассейн с мозаикой, который также имеет систему подогрева воды. Чтобы вы могли максимально расслабиться в бассейне после активного дня, также есть часть бассейна с функцией гидромассажа. Рядом с бассейном находится более крупный пляж с шезлонгами и солярием, идеально подходящий для отдыха с бокалом собственного вина. Особая деталь бассейна - небольшой водопад через большую амфору, который создает особую атмосферу ночью с подсветкой. Вам не придется беспокоиться о своих жестяных питомцах, потому что на вилле есть гараж с возможностью парковки 2 автомобилей, а также два дополнительных парковочных места на открытом воздухе перед гаражом. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Вилла продается с мебелью, полностью готовой и неподвластной времени высококачественной деревянной мебелью, произведенной в Италии. * Внешние столярные изделия выполнены из сосны и дуба. * Кухня изготовлена по индивидуальному заказу из дуба и оснащена современной бытовой техникой в деревенском стиле. * Отопление и охлаждение помещения обеспечивают кондиционеры, установленные в каждой комнате виллы, а также центральное отопление, установленное во всех комнатах, даже в гараже. * В гостиной также есть скрытый дымоход, который можно использовать для установки пеллетной или дровяной печи или для строительства собственного камина. Дымоход расположен на небольшой стене, разделяющей пространство между гостиной и столовой. * Недвижимость ухоженная. 1/1, на недвижимость имеются все необходимые документы. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Эта вилла расположена в идеальном месте для безопасной и спокойной семейной жизни или для приятной сдачи в аренду туристам в летний сезон. С точки зрения местоположения, вилла расположена почти на окраине небольшой деревни, всего в 6 минутах езды от красивых и ухоженных пляжей, а также всего в 10 минутах езды от центра Пореча. Аналогичным образом, все необходимые для повседневной жизни удобства, такие как магазины, рестораны и тому подобное, находятся в непосредственной близости от виллы. * Строгий центр Пореча: 5 км * Организованные пляжи: 4 км * Магазины и торговые центры: 2 км * Рестораны: от 1 км * Истрийский ипсилон (автомагистраль): 8 км Короче говоря, мы уверены, что вилла удивит вас своим особым характером и ощущением настоящего семейного дома. Кроме того, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет более особенную возможность развить немного другой стиль туризма, с надежной окупаемостью инвестиций. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать экскурсию по вилле и ее местоположению, не стесняйтесь обращаться к нам с уверенностью. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Лорен Кечан Агент с лицензией E- www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Многоэтажный семейный дом с подогреваемым бассейном
