ОПИСАНИЕ
РЕКА ФОЛГОСА-ДОУРО
Река Фолгоса-Доуро — это очень удачно расположенная недвижимость с потрясающим ландшафтом и видом на реку Дору, в живописном приходе Фолгоса-ду-Доуро, в муниципалитете Армамар, в разграниченном регионе Дору, объекте Всемирного наследия и с отличным доступом к недвижимости.
Вся площадь земельного участка недвижимости позволяет построить как двухквартирные дома, так и очаровательный гостиничный проект или огромную виллу для отдыха в разграниченном регионе Дору.
Недвижимость и ее земля имеют привилегированное расположение, недалеко от мифической национальной дороги N222, считающейся самой красивой дорогой в мире, и с впечатляющим панорамным видом на реку Дору, эта недвижимость предлагает огромный потенциал для развития туризма и проживания.
СОСТАВ НЕДВИЖИМОСТИ
- Городской объект: Общая площадь застройки: 394 м²
- Общая площадь земли: 209 м²
- Строительный индекс: 0,8
- Этажи: 2
- Секции: 14
- Небольшой огороженный двор.
- Площадь деревенской собственности: 0,498 га, с некоторыми богарными пахотными культурами и орошаемыми виноградниками и фруктовыми деревьями.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Folgosa Douro River, это собственность с высоким экономическим потенциалом, особенно в секторе туризма.
Соответствует всем требованиям для оформления Золотой визы, а также для заявок на общественные фонды.
Инвестиционные возможности включают:
- Сельский туризм: создание аутентичного убежища в самом сердце Дору.
- Очаровательный отель: превращение района в роскошный очаровательный отель, привлекающий туристов, ищущих эксклюзивный и приватный опыт.
- Виллы для отдыха: отличный вариант для тех, кто хочет дом для отдыха в регионе с потрясающими видами и близостью к реке Дору.
Местное размещение: создание недвижимости, адаптированной под ваши потребности, для нескольких домов, для сдачи в аренду, используя растущий спрос на дифференцированное размещение в разграниченном регионе Дору.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУП
Недвижимость очень удачно расположена, очень близко (1 минута) к речному пирсу Фолгоса, что еще больше увеличивает ее туристическую привлекательность благодаря возможности швартовки лодок и знаменитой национальной трассе N222.
Кроме того, она находится очень близко (2 минуты) к известному ресторану DOC престижного шеф-повара Руи Паулы, имеющего две звезды Мишлен, предлагающему гастрономические впечатления мирового класса всего в нескольких шагах.
ОКРУЖЕНИЕ И ЛАНДШАФТ
В ландшафте, окружающем реку Фолгоса-Дору, доминируют величие реки Дору и впечатляющая долина с виноградниками, высаженными на террасах.
Естественная красота этого места дополняется мягким климатом, идеальным для посадки виноградников, которые производят знаменитый портвейн, более известный в Дору как изысканное вино или крепленое вино.
Такой сценарий не только увеличивает экономическую ценность собственности, но и усиливает ее туристический потенциал.
Река Фолгоза-Дору — редкая возможность для инвестиций в один из самых красивых и культурно богатых регионов Португалии.
Будь то проект сельского туризма, очаровательный отель или виллы для отдыха, собственность предлагает обстановку с большим экономическим потенциалом и несравненный образ жизни, отмеченный спокойствием и красотой Дору.
#ref: 124710
