ОПИСАНИЕ
Город Эль-Гуна расположен примерно в 22 км к северу от Хургады в правительственном районе Аль-Баджа-аль-Ама, прямо на Красном море, и имеет приблизительную площадь 4,8×1,8 км. Оконечность полуострова Сенай расположена в 80 км к северо-востоку от него. Эль-Гуна — это благородный и спокойный прибрежный город, который обещает вам комфортную жизнь на море в эксклюзивном и безопасном сообществе. Это самый безопасный город в Египте. Он имеет собственное полицейское управление и является закрытым сообществом. Вы можете попасть в город только по паспорту владельца. Туристы могут попасть в сообщество только по официальному приглашению от владельца в сообществе. На самолете вы можете добраться до некоторых из основных европейских метрополий в течение четырех часов. Владельцы частных самолетов могут приземлиться прямо в сообществе Эль-Гуна. Египетский предприниматель Самих Савирис заложил камень в апреле 1989 года для этого курорта. Проект является образцом его Orascom-Group, которая является владельцем большинства объектов недвижимости в сообществе. Эль-Гуна была построена как смесь традиционной, современной и нубийской архитектуры, в архитектуре преобладают местные строительные материалы, такие как натуральный камень и глина. В городе есть 19 различных отелей. Кварталы соединены пассажирскими мостами, и есть возможность приобрести недвижимость в пределах города. Эль-Гуна предлагает исключительную погоду в течение всего года, прекрасные песчаные пляжи, роскошные отели, острова с белыми песчаными пляжами и невероятный подводный мир. Этот устоявшийся город с примерно сотней ресторанов в каждом направлении, общественным транспортом с автобусами, такси и лодками и собственной охраной (El Gouna Security). Несколько школ и кампус Берлинского университета, филиал Александрийской библиотеки, церковь и мечеть обогащают город. Кроме того, в Эль-Гуне есть собственная телефонная сеть, которая позволяет вам пользоваться мобильным телефоном. В городе есть больницы европейского стандарта, стоматологи, декомпрессионные камеры для дайверов и три аптеки. Есть небольшой аэропорт для частных самолетов или чартерных самолетов. Международный аэропорт Хургады расположен всего в 20 км к югу. Центры очистки воды снабжают Эль-Гуну пресной водой. Сточные воды фильтруются и используются для полива садов и поля для гольфа на 18 лунок. В городе есть собственная электростанция, работающая на фотоэлектрических элементах. Марина Абу Тиг предлагает 117 лодочных причалов для лодок и яхт длиной до 40 м. К северу от Абу Тиг находится дополнительная пристань, которая открылась в 2009 году и позволяет лодок и яхт длиной до 40 м. Кроме того, на южной оконечности города есть еще одна небольшая пристань Абидос. Здесь проживает 15 000 человек, из них 12 000 американцев и европейцев, основным языком в городе является английский. Вилла «Дом Черепахи», построенная в 2006 году, предлагается полностью меблированной и декорированной. Благодаря уникальной, продуманной и художественной архитектуре дом предлагает климат-контроль в течение всего года. В течение всего дня дом наполнен естественным светом. Естественно экстравагантное здание расположено между полем для гольфа, Красным морем и лагуной. Доказательство права собственности будет предоставлено египетским нотариусом. Это будет предоставлено через контракт Greene; Египетский закон разрешает с 1996 года негражданам владеть двумя объектами недвижимости. На месте находится переводчик с английского, немецкого и египетского языков, который также доступен для осмотра участка и дома. Египетский застройщик Orascom должен согласиться на покупку. El Gouna была основана Orascom с 1989 года. После продажи в Египте нет дополнительных налогов. Объект предлагается за 3,3 миллиона евро. Согласно контракту, площадь земли составляет около 330 м², которые полностью застроены домом и внешними зонами отдыха. Окружен садами и полем для гольфа, за которыми ухаживают. Для владельца дома нет расходов на обслуживание или содержание сада. До черепашьего дома можно добраться по тропинке, по которой можно проехать на гольф-каре. На поле для гольфа нет подъездных дорог для автомобилей, поэтому нет шума от транспорта. Перед домом есть несколько парковочных мест для гольф-каров. Общественные парковочные места находятся прямо у входа на поле для гольфа, примерно в ста метрах. Здание предлагает в общей сложности 15 комнат, охватывающих трехэтажное здание. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Галерея 62 кв. метра Небольшое ателье 14 кв. метров Коридор 10 кв. метров Кухня 10 кв. метров Ванная 7 кв. метров Спальня 28 кв. метров Ванная 7 кв. метров Гостиная 20 кв. метров Ванная 7 кв. метров Спальня 12 кв. метров Кухня 7 кв. метров Всего 183 кв. метра ВЕРХНИЙ УРОВЕНЬ: Гостиная/ спальня/ ванная 38 кв. метров Спальня 20 кв. метров Терраса на крыше 25 кв. метров Всего: 58 кв. метров УРОВЕНЬ КРЫШИ: Галерея 38 кв. метров Общая жилая площадь 279 кв. метров (без учета террас) Главное здание с одной галереей, ателье, спальней, кухней, двумя ванными комнатами, гостиной и террасой на крыше имеет общую площадь 178 кв. метров. Гостевой дом 3 с отдельным входом имеет общую площадь 66 квадратных метров. Гостевая студия 2 с входом в галерею и возможным отдельным входом площадью 35 квадратных метров. Стены толщиной 60 сантиметров обеспечивают идеально комфортную температуру в течение всего года, они сохраняют тепло в прохладные месяцы и не пропускают жару летом. Полы дома и террасы сделаны из полированного мрамора. Все окна открываются и оснащены открывающимися ставнями. Каждое окно и каждая ставня были индивидуально сделаны из дерева и имеют одинарное остекление. Стены и купола построены из красного кирпича, поддерживаемого слоем стального бетона. На внешнем фасаде вы можете увидеть песчаник, который является натуральным продуктом Синая. Внутренние стены сделаны из белой штукатурки. Купола обнажают естественный воротник кирпича. Структурный аспект этого проекта был выполнен немецким инженером. РАССТОЯНИЯ: 650 м пляжа Красного моря, 100 м лагуны, 0 м поля для гольфа.
