ОПИСАНИЕ
Уникальная возможность - Quinta Centenária с историческими зданиями в Сантарене
(Подробнее изучите прилагаемый виртуальный тур)
Отель Quinta расположен в привилегированном месте, всего в 7 км от Сантарема, и выделяется своими старинными зданиями, полными характера и очарования. Эти здания, от многовековых каменных домов до традиционных складов, ждут ремонта, чтобы вернуть им первоначальное великолепие.
Недвижимость предлагает широкий спектр возможностей для тех, кто желает инвестировать в сельский туризм, виноделие или создать эксклюзивное пространство для отдыха. Кроме того, с фермы открывается захватывающий панорамный вид, пейзажи, охватывающие виноградники и холмы, создают идиллическую и безмятежную обстановку.
Производство вина на собственной ферме — это редкая возможность, позволяющая изучить потенциал винного туризма или просто насладиться спокойствием этой уникальной среды.
Площади недвижимости:
Ферма занимает 53 гектара разнообразных земель, распределенных в соответствии с генеральным планом муниципалитета Сантарена на четыре отдельных класса:
- Городское пространство (3,87 га): включает территории с возможностью реконструкции существующей инфраструктуры;
-Возможное пространство (1,25 га): позволяет построить до 6200 квадратных метров, предлагая широкие возможности для развития новой инфраструктуры, такой как жилые помещения, центры проведения мероприятий или места для отдыха;
- Агролесомелиорационная площадка (33 га);
- Агролесомелиорация (14,88 га): интегрирована в Национальный сельскохозяйственный резерв (РАН).
Характеристики недвижимости:
- В настоящее время на виноградниках занято 10 гектаров из 17,5 гектаров, что позволяет продолжать производство вина, что может стать центральной достопримечательностью агротуристического проекта.
- На территории также есть территория с пробковыми дубами, эвкалиптами и оливковыми деревьями, которые не только предоставляют ценные ресурсы, но и предлагают идеальную среду для экологической и туристической деятельности, такой как тропы, туры и семинары по охране окружающей среды.
- Историческая мельница. Одной из достопримечательностей объекта является мельница, столетнее здание, имеющее большой потенциал для того, чтобы стать туристической достопримечательностью. Эту мельницу можно отреставрировать и превратить в гостевой дом, музей, тематическое кафе или место для посетителей, привлекающее туристов, интересующихся местной историей и культурой.
- Управление водными ресурсами: на ферме имеется система сбора воды, состоящая из трех скважин, из которых в настоящее время работает только одна. Это активное отверстие отвечает за подачу воды, необходимой для функционирования остальной системы. Резервуар, поднятый над уровнем земли, гарантирует непрерывный и равномерный поток воды в разные точки фермы. Резервуар для поверхностного орошения дополняет эту систему, позволяя осуществлять прямой полив сельскохозяйственных культур, обеспечивая необходимую воду для посевных площадей.
На ферме есть несколько исторических зданий, подлежащих реконструкции, в том числе:
- Идеальные погреба для производства и хранения вина или их можно превратить в помещения для дегустаций и проведения мероприятий.
- Пресс для оливкового масла с возможностью повторной активации или преобразования в музей, образовательное пространство или магазин региональных продуктов.
- Склады, зернохранилища, стога сена, конюшни, которые можно приспособить для хранения сельскохозяйственной продукции или превратить в помещения для мастерских или выставок.
- Сельскохозяйственная поддержка, универсальные здания, которые могут служить жильем для сотрудников или быть приспособлены для туристических целей.
- Вольеры с возможностью переоборудования для использования в сфере туризма, отдыха или сельскохозяйственного производства.
Дома/Виллы:
Вилла 1
- 4 спальни, все оборудованы встроенными шкафами, что обеспечивает достаточно места и организации;
- 2 ванные комнаты;
- Просторная полностью оборудованная кухня, идеально подходящая для приготовления еды для семьи и гостей;
- Уютная гостиная с прекрасным солнечным светом, обеспечивающая естественное освещение и тепло на всей территории;
- Идеальное место для моментов социального взаимодействия;
- Бассейн;
- Фруктовые деревья.
Вилла 2
- 3 спальни (1 люкс);
- 2 ванные комнаты;
- Полностью оборудованная кухня и столовая открытой планировки, где можно насладиться камином, создавая уютную и приятную атмосферу;
- Социальная комната;
- Рабочий стол.
Потенциалы:
- Установка фотоэлектрических панелей: объект недвижимости предлагает возможность установки на площади около 38 гектаров, что предоставляет прекрасную возможность для проектов возобновляемой энергетики и устойчивого развития.
- Создание сельских отелей, центров проведения мероприятий и культурных и исторических мероприятий, которые привлекут посетителей, ищущих аутентичные впечатления от португальской сельской местности.
Дополнительная информация:
- Объект уже имеет запрос на предварительную информацию (PIP), одобренный городским советом Сантарена для проекта сельского туризма. Этот ПИП демонстрирует институциональную поддержку развития проекта и способствует реализации инициатив, связанных с сельским туризмом на территории.
Расположение:
Расположен в тихом и уединенном районе, всего в нескольких минутах от центра Сантарема, с легким доступом к Лиссабону и другим крупным городам по основным автомагистралям, что обеспечивает удобство и доступность для посетителей.
Это идеальная возможность для инвесторов, которые ищут амбициозный проект с большим потенциалом роста в месте, где прошлое и будущее находятся в гармонии.
Приходите в гости!
#ref: 125084
