ОПИСАНИЕ
Райский отель на набережной с элегантной виллой и современным гостевым домом Рансдорф — это идиллический район в районе Трептов-Кёпеник в Берлине, известный своей тихой природной атмосферой и один из самых зеленых уголков Берлина. Этот очаровательный регион предлагает идеальное сочетание сельского спокойствия и городского комфорта. Рансдорф, окруженный лесами, озерами и реками, идеально подходит для любителей природы и тех, кто хочет избежать суеты центра города. Район имеет отличную инфраструктуру с доступом к местным магазинам, ресторанам и кафе, отражающим местный колорит. На территории также имеются образовательные учреждения, такие как детские сады и школы, что делает его привлекательным жилым районом для семей. Транспортное сообщение обеспечивается линией городской железной дороги S3 и различными автобусными линиями, которые обеспечивают быстрое и прямое сообщение с центром Берлина. Кроме того, живописные тропы вдоль Мюггельзее и окружающего леса идеально подходят для таких видов отдыха, как пеший туризм, езда на велосипеде и водные виды спорта. На просторном участке площадью 1715 квадратных метров на набережной, окруженном пышной природой, вы можете рассчитывать на фантастическую виллу, современный гостевой дом с различными вариантами использования и гараж на две машины выше среднего. Этот идиллический отель впечатляюще сочетает в себе комфорт, элегантность и высокий уровень конфиденциальности. Главная вилла со стороны воды предлагает вам просторные 5–6 комнат, в том числе 4–5 спален. Приятная, яркая атмосфера наполняет открытую гостиную и столовую, где камин создает уютное тепло. Отсюда вы можете попасть в отапливаемый зимний сад, из которого открывается захватывающий панорамный вид на сад и озеро благодаря большим окнам и который можно использовать круглый год. Наслаждайтесь нежными солнечными лучами на просторной солнечной террасе, которая идеально подходит для встреч с семьей и друзьями. Частный причал для лодок находится прямо за дверью — ваш личный доступ к часам отдыха на воде. Просторное пространство дополняется 3 красивыми ванными комнатами, в том числе стильной полноценной ванной. Высококачественные материалы, такие как паркетные полы, современная плитка и ковровое покрытие, придают номерам изысканный вид. Благодаря приятной высоте потолков здесь вы всегда будете чувствовать себя свободно и беззаботно. Окна от пола до потолка с двойным остеклением не только гарантируют яркость, но и оптимальную энергоэффективность. Еще одна достопримечательность — балкон на восточной стороне, с которого открывается прекрасный вид на озеро. Помимо впечатляющей виллы, здесь есть гостевой дом с туалетом, высотой потолков около 3,80 метра и 2,5 комнатами, построенный в 2018 году. Его можно использовать как в жилых, так и в коммерческих целях — идеально подходит для домашнего офиса, студии или отдельного жилого помещения. Современную новостройку завершает подвал. Просторный гараж на две машины и дополнительные бесплатные парковочные места обеспечат достаточно места для ваших автомобилей. Эта вилла на озере Демериц — это не просто дом, а качество жизни, позволяющее вам покоиться, отдыхать и расслабляться в полной гармонии с природой. Откройте для себя свой личный оазис в сельской местности — недвижимость, которая воплощает в жизнь мечту о жизни у воды! • 7,5 комнат (дополнительно 8,5) • 5 спален (дополнительно 6) • 3 ванные комнаты, включая полноценную ванну • Туалет в гостевом доме • Большая открытая гостиная и столовая с камином • Зимний сад с подогревом и панорамным видом • Просторная солнечная терраса • Окна на восток балкон и вид на озеро • Частный причал для лодки • Гараж на две машины с электрическим полом с подогревом • Бесплатные парковочные места • Паркетные полы / современная плитка / ковровое покрытие • Кондиционер • Предварительная установка теплового насоса воздух-вода • Газовый котел с 2018 года • Двойное остекление • Потолок высота около 3,80 метра • Ирригационная система со колодцем • Фотоэлектрическая система • Солнечная тепловая система • Система удаления накипи и обледенения • Частичный подвал • Возможно коммерческое использование гостевого дома.
