ОПИСАНИЕ
В одном из самых интересных районов Берлина, прямо на оживленной площади Ноллендорфплац, вас ждет необыкновенная квартира, воплощающая в себе идеальное сочетание элегантности, истории и артистизма. Эта эксклюзивная недвижимость на 2-м этаже памятника архитектуры 1930-х годов не только предлагает вам ни с чем не сравнимые впечатления от жизни посреди красочного Берлина, но и привлекательные налоговые льготы. Эта 4-комнатная квартира с просторной жилой площадью 116 квадратных метров и продуманной планировкой является идеальным местом для отдыха в центре нашей пульсирующей столицы, где достаточно места как для небольшой семьи, так и для пар с экстравагантным пространством. требования. Элегантный пол из массива орехового паркета придает всей квартире теплую и уютную атмосферу. Стильные ванные комнаты впечатляют высококачественной отделкой и неподвластной времени эстетикой. Они были спроектированы самим нынешним владельцем и прекрасно передают очарование квартиры; Именно здесь нам нужно иметь смелость быть уникальными. Отдельная кухня предлагает много места, а существующая встроенная кухня избавит вас от необходимости покупать новую. В любом случае в этом нет необходимости, поскольку кухня также имеет аккуратный, неподвластный времени дизайн. Рядом со светлой гостиной предложение дополняется просторным балконом, который приглашает вас отдохнуть. Отсюда открывается вид на просторный общий сад, которым могут пользоваться все жильцы – настоящий оазис спокойствия и отдыха посреди города. Сам дом расположен в тихом тупике, что гарантирует приятную жилую среду. Несмотря на центральное расположение в Ноллендорфкице, квартира защищена от городского шума и суеты и предлагает особый вид уединения. До знаменитого субботнего рынка на Винтерфельдтплац и Тиргартена можно дойти всего за несколько минут. При необходимости можно приобрести дополнительное место на подземной парковке прямо в доме (25 000 евро). Эта квартира — настоящая находка для любителей художественного жилого пространства и изысканной архитектуры в одном из самых популярных мест Берлина. Приходите и позвольте себе быть очарованным несравненной эстетикой и особой атмосферой этого отеля. Мы уверены, что, увидев ее, вы вряд ли захотите покинуть эту квартиру. Ноллендорфкиез в Берлине — один из самых оживленных и разнообразных районов столицы. Этот район, расположенный в историческом районе Шенеберг, простирается вокруг знаменитой площади Ноллендорфплац, которая уже давно является синонимом культурного разнообразия, городской активности и исторического значения. Ноллендорфкиез сочетает в себе лучшее из разных миров: здесь вы найдете элегантные здания в стиле Вильгельма, которые характеризуют городской пейзаж, а также современные новые здания и с любовью отремонтированные старые квартиры. Улицы засажены деревьями и, несмотря на центральное расположение, излучают почти деревенское спокойствие, что очень ценят жители. В непосредственной близости от района расположено множество очаровательных кафе, ресторанов и баров, что делает район кулинарным центром. Будь то интернациональная кухня или берлинская классика, каждый гурман найдет здесь что-то по своему вкусу. Особого внимания заслуживает красочное сочетание возможностей для шоппинга: от небольших бутиков до художественных галерей и гастрономов, здесь представлено все, что душе угодно. Ноллендорфкиез также является важным центром искусства и культуры. Близость к таким театрам, как знаменитый Wintergarten Varieté, Urania и Comedy на Курфюрстендамм, гарантирует, что любители культуры оправдают свои деньги здесь. Район также часто называют сердцем берлинской ЛГБТК+ сцены, что отражается в открытой, толерантной атмосфере и многочисленных мероприятиях. Nollendorfkiez оптимально связан с местным общественным транспортом: станция метро Nollendorfplatz является важным транспортным узлом, обеспечивающим быстрое сообщение со всеми частями города. Несмотря на отличное сообщение с остальной частью Берлина, сам район предлагает все необходимое для жизни, поэтому многим жителям редко приходится покидать район. Сочетание истории, культуры и современности делает Ноллендорфкиез уникальным местом, привлекающим людей всех слоев общества. Здесь вы живете в самом сердце Берлина, не отказываясь от тишины и зрелой, аутентичной жизни в районе - Паркет из массива ореха - Балкон - Дом 1930-х годов, являющийся памятником архитектуры - Общий сад площадью 950 м² - Стильные встроенные элементы - красиво ". портик «Балкон» на 1-м этаже дома - Подземная парковка в доме - Дополнительное парковочное место в подвале и под крышей1 № 14 и статья 11, пункты 1, 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) обязывают нас установить личность контрагента при установлении деловых отношений и проверке, или как только возникает серьезный интерес к исполнению договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
