ОПИСАНИЕ
Эти великолепные отремонтированные виллы расположены на холмах Флоренции, недалеко от Руфины. Здания, в настоящее время управляемые с точки зрения гостеприимства, предлагают в общей сложности 10 спален и 8 ванных комнат и были недавно со вкусом отремонтированы с использованием современных удобств и услуг. Снаружи дома окружены садом площадью 5600 м2 с двумя пейзажными бассейнами с видом на долину внизу. Все услуги доступны в соседнем городе (6 км; 10 минут), а Флоренция находится всего в 40 минутах езды на машине. До многих других центров Тосканы можно добраться менее чем за два часа. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Основная вилла (755 м2, 6 спален и 6 ванных комнат) занимает три этажа, соединенных удобным лифтом. На нижнем этаже, частично подземном, находится большая гостиная с центральным камином, кухня и уголок с телевизором. Затем центральный коридор ведет к двум спальням и ванной комнате. На противоположной стороне этажа находится прачечная и большой гараж (100 м2) с прямым доступом со двора. На первом этаже, с прямым доступом снаружи через лоджию, с одной стороны расположены большая кухня (с кладовой) и светлая столовая с выходом на лоджию у бассейна. На противоположной стороне этажа находится большая гостиная с санузлом и выходом на веранду. Центральная лестница своей извилистой и художественной формы ведет на второй этаж. Центральная площадка слева ведет к двум спальням с отдельной ванной комнатой и выходом на террасу. Аналогично, на противоположной стороне коридор ведет к двум другим спальням с отдельными ванными комнатами и выходом на террасу. Прямо под садом перед виллой находится универмаг, куда можно попасть через арку, открывающуюся между двумя лестничными маршами. За виллой, за мощеным двором, находится склад (70 м2), где может храниться оборудование, транспортные средства и инвентарь, используемый для ухода за садом и бассейнами. За садом и бассейном первой виллы находится пристройка (190 м2, 4 спальни и 2 ванные комнаты). Здание, похожее на другое по стилю, также занимает три этажа. В подвале, с отдельным входом снаружи, есть большая гостиная с открытой кухней, спальня и ванная комната. Эту часть здания можно использовать как отдельное жилье, возможно, для смотрителя или владельцев. Винтовая лестница в центре здания поднимается на первый этаж. Вот второй блок с прямым выходом из сада. Более половины этажа занимает гостиная с ванной комнатой, а на другой половине расположены две спальни с общей ванной комнатой. Затем лестница ведет на второй этаж, где находится последняя спальня с двумя панорамными балконами. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Виллы имеют современный и сдержанный стиль, напоминающий элегантные здания, обычно встречающиеся на холмах Флоренции. Все комнаты очень светлые, с большими окнами и французскими окнами, пропускающими свет. Доминирующий белый цвет гарантирует, что свет проникнет в каждый угол здания. Традиционные элементы, такие как резные каменные камины и карнизы pietra serena, разбросаны по всей территории и позволяют виллам идеально вписаться в контекст. Услуги созданы для того, чтобы гарантировать максимальный комфорт для гостей: кондиционер обеспечивает идеальную температуру как летом, так и зимой, а подключение к Интернету доступно во всех номерах через Wi-Fi и/или кабель. ВНЕШНИЙ ВИД Две виллы окружены пышным частным парком площадью около 5600 м2. Каждая вилла также имеет собственный эксклюзивный бассейн. Тот, что возле главной виллы (12×7 м с постоянной глубиной 1,5 м), имеет бесконечную грань с видом на долину и окружен солярием из травертина с римскими ступенями, спускающимися в воду. Второй бассейн (11×5,5 м с постоянной глубиной 1,5 м) расположен рядом с пристройкой и имеет аналогичную форму с предыдущим, но без римских ступенек. Также в этом случае бассейн окружен солярием из травертина, а уголок сада завершает соответствующую зону. Газон вокруг зданий — идеальное место для проведения солнечных летних дней, а крытые территории, принадлежащие отдельным виллам, позволяют организовывать ужины на открытом воздухе, но защищенные от солнца. В южном углу виллы расположен большой асфальтированный двор, где гости могут удобно припарковать несколько автомобилей. Если вы предпочитаете большую безопасность, под главной виллой расположен подземный гараж, куда можно попасть прямо с асфальтированной площади. За грунтовой дорогой, окружающей сад, на юго-западе находится участок земли, который использовался для установки фотоэлектрической системы в домах. Это означает, что недвижимость обеспечивает себя электроэнергией, что снижает затраты и отходы. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Две виллы соединены мощеными дорожками с лестницами и живой изгородью, но их можно легко использовать как независимые объекты, поскольку они имеют отдельные входы и сады с бассейном. Эта планировка отлично подходит, если вы планируете жить в этом доме, так как вы можете оставить один из домов себе, а другой сдавать в аренду, не отказываясь от конфиденциальности. Две виллы в настоящее время сданы в аренду с хорошими результатами. Структуры можно арендовать как индивидуально небольшими группами, так и вместе в случае больших гостей. Ухоженные открытые пространства также являются идеальным местом для проведения частных мероприятий и встреч: имеются комнаты, где гости могут при необходимости переночевать. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Город с услугами (6 км; 10 минут), Руфина (11 км; 15 минут), Понтассиев (20 км; 25 минут), Фьезоле (28 км; 30 минут), Флоренция (35 км; 40 минут), Форли (82 км; 1 час 45 минут). '), Ареццо (84 км; 11 часов 20 минут), Сан-Джиминьяно (88 км; 1 час 30 минут), Монтериджони (90 км; 1 час 25 минут), Сиена (106 км; 1 час 30 минут), Вольтерра (109 км; 1 час 50 минут), Болонья. (114 км; 1 час 35 минут), Монтепульчано (117 км; 1 час 45 минут), Пиенца (124 км; 1 час 55 минут), Пиза (126 км; 1 час 45 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Флоренция Веспуччи (63 км; 1 час), Болонья Маркони (112 км; 1 час) 30 минут), Пиза Галилей (123 км; 1 час 40 минут), Римини Мирамаре (141 км; 2 часа 25 минут), Перуджа Сан-Франческо (167 км; 2 часа 5 минут), Рим Чампино (295 км; 3 часа 15 минут), Рим Фьюмичино (309 км; 3 часа 20 минут)
