ОПИСАНИЕ
Эта ферма площадью 102,7 га расположена на полпути между Флоренцией и Пизой, в самом сердце Тосканы. Недвижимость состоит из сельской деревни (1320 м2), которая включает в себя десять гостевых квартир, дом владельцев и сельскохозяйственные склады, а также две разрушенные фермы, подлежащие восстановлению (910 м2). На территории расположены виноградник IGT (4,5 га), оливковая роща (480 растений) и большие леса с трюфельными рощами. Предприятие почти полностью находится на территории заповедника охотничьей фауны. Услуги доступны в соседнем городе (2 км; 5 минут), а центр Кастельфьорентино находится примерно в 20 минутах езды на машине (16 км; 20 минут). От отеля вы можете добраться до художественных городов Тосканы менее чем за два часа на машине (Вольтерра, Пиза, Монтериджони, Флоренция, Сиена, Пиенца, Монтепульчано...). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Центральное ядро объекта состоит из трех зданий, в которых в основном расположены десять гостевых квартир (700 м2, 19 спален и 10 ванных комнат). Рядом с объектом размещения находится дом владельцев (240 м2, 3 спальни и 3 ванные комнаты), состоящий из большой гостиной с открытой кухней и столовой на первом этаже, трех спален и трех ванных комнат на втором этаже. Недвижимость дополняется различными складами и сельскохозяйственными складами (380 м2) сельскохозяйственного назначения. Все постройки в усадьбе относятся к периоду со второй половины девятнадцатого века до начала двадцатого века и в последнее время были восстановлены с целью сохранить, где это возможно, их первоначальный крестьянский облик. Недвижимость находится в отличном состоянии, ее нынешние владельцы всегда поддерживали ее. Подъездная дорога украшена кипарисами в тосканском стиле. Недалеко от фермерских домов, на слегка приподнятом месте, находится бассейн размером 15 × 7,5 м, окруженный мощеным солярием и садом с живой изгородью. Через дорогу от бассейна есть навес для машины. Дальше от центрального корпуса, на холмах поместья, находятся две фермы, подлежащие ремонту. Ферма А (360 м2), расположенная в самой высокой части предприятия, полностью разрушена, и видны только каменные фундаменты построек. Однако существуют документы, датированные несколькими годами ранее, которые показывают приблизительный внешний вид здания, что позволяет провести довольно точную реконструкцию. Ферма Б (550 м2) расположена ниже по течению, на опушке леса: стены по периметру и часть перегородок этого здания сохранились, а значит, реконструировать здание в первоначальном виде еще возможно. ВНЕШНИЙ ВИД Участок занимает общую площадь 102,7 га, почти полностью принадлежащую охотничьему заказнику (95,0 га). Леса, окружающие здания, гарантируют полную конфиденциальность и включают в себя трюфельную ферму, где можно найти ценные белые трюфели Сан-Миниато (компания входит в местный трюфельный консорциум). Виноградник IGT (4,5 га) состоит из растений сортов Треббьяно, Мальвазия, Санджовезе, Анчеллотта и Чилиеджоло. Виноград частично перерабатывается в вино (80 центнеров красного + 120 центнеров белого, что в общей сложности эквивалентно примерно 27 000 бутылок в год), а частично продается другим компаниям (120 центнеров). Если бы весь виноград перерабатывался на предприятии, годовое производство можно было бы увеличить до 40 000 бутылок. Вместо этого оливковая роща (около 480 растений, расположенных на 1,1 га земли) используется непосредственно для производства превосходного оливкового масла первого отжима (около 800 литров в год). БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Город с услугами (2 км; 5 минут), Кастельфьорентино (16 км; 20 минут), Понтедера (25 км; 30 минут), Вольтерра (44 км; 55 минут), Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза (44 км; 1 час), Пиза ( 51 км; 50 минут), Лукка (54 км; 1 час 5 минут), Монтериджиони (56 км; 1 час), Флоренция (61 км; 1 час 10 минут), Греве-ин-Кьянти (67 км; 1 час 15 минут), Баньо-а-Риполи (69 км; 1 час 5 минут). '), Сиена (72 км; 1 час 10 минут), Виареджо (78 км; 1 час 10 минут), Гайоле-ин-Кьянти (81 км; 1 час 30 минут), Форте дей Марми (84 км; 1 час 20 минут), Пиенца (123 км; 2 часа), Монтепульчано (132 км; 2 часа) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Пиза Дж. Галилей (48 км; 45 минут), Флоренция А. Веспуччи (56 км; 50 минут), Болонья Дж. Маркони (143 км; 1 час 45 минут), Гроссето К. Баккарини (141 км; 2 часа) 55 минут), Рим Чампино (314 км; 3 часа 30 минут), Рим Фьюмичино (328 км; 3 часа 35 минут)
