ОПИСАНИЕ
На холмах Флоренции, в нескольких минутах от Сесто-Фьорентино, расположен средневековый замок с проектом реконструкции для создания шести апартаментов. Здание (3630 м2) было построено в эпоху Средневековья и позднего Возрождения и занимает доминирующее положение над окружающей равниной. Переделав внутренние помещения, сохранившие свои отличительные черты, можно будет создать элегантные апартаменты с общим садом, бассейном и даже оздоровительным центром в старых подвалах. Замок расположен в тихом месте, но недалеко от инфраструктуры: центр Сесто-Фьорентино находится всего в 15 минутах езды на машине, и здесь вы найдете все необходимое (супермаркеты, банки, почтовые отделения, бары, рестораны...). Исторический центр Флоренции находится немного дальше (20 минут на машине), как и аэропорт. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ Замок (3630 м2) имеет форму подковы и является результатом длительной истории расширений и реконструкций. Самой старой частью комплекса, безусловно, является угловая башня, датируемая XI веком и, скорее всего, принадлежавшая семье Кателлини из Флоренции. Вокруг него позднее разросся усадебный дом, построенный в шестнадцатом веке и до сих пор узнаваемый по типичным архитектурным элементам эпохи Возрождения. В период с XVII по середину XIX века к замку были пристроены другие здания, что и придало ему его нынешний облик. К сожалению, лимонный дом на северной стороне комплекса с годами исчез, но его можно реконструировать в соответствии с первоначальными объемами, чтобы создать шестую квартиру (см. ниже). Текущий проект реконструкции и ремонта предполагает создание шести больших квартир с небольшим перераспределением внутренних пространств здания таким образом, чтобы сделать различные помещения полностью независимыми и легкодоступными. - Квартира №1 (255 м2, 2 спальни и 2 ванные комнаты): на первом этаже вход с лоджии, гостиная с камином, столовая и кухня, на втором этаже две спальни с ванной комнатой; - Кв. № 2 (1060 м2, 5 спален и 7 ванных комнат): в подвале находится винный погреб, техническое помещение, кладовая, прачечная и оздоровительный центр с ванной комнатой, душевой, турецкой баней и зоной гидромассажа; на первом этаже два отдельных входа, гостиная, кухня, официальная столовая и служебный санузел; на втором этаже: главная спальня с отдельным кабинетом, гардеробной и ванной комнатой, четыре спальни с собственными ванными комнатами (три из которых с собственными гардеробными); в мансарде панорамный читальный зал и выход на чердак; - Кв. № 3 (635 м2, 4 спальни и 5 ванных комнат, оборудованы собственным лифтом): подвалы в подвале; на первом этаже прихожая с гардеробом, большая гостиная со столовой, кухня с кладовой и ванной комнатой/прачечной под лестницей, на втором этаже спальня с ванной комнатой и балконом над гостиной, на втором этаже отдельный кабинет и три спальни с ванными комнатами; - Квартира № 4 (890 м2, 4 спальни и 4 ванные комнаты, оборудованы собственным лифтом): в подвале отдельный входной туннель, погреб и небольшой оздоровительный центр с гидромассажем; на первом этаже большой вход со стороны внутреннего двора, столовая с открытой кухней, отдельная веранда с видом на внутренний двор, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной; на первом этаже находится читальный зал и коридор, ведущий в две спальни с ванными комнатами; на втором этаже большая спальня с отдельным кабинетом и ванной комнатой; - Квартира № 5 (440 м2, 3 спальни и 3 ванные комнаты): на первом этаже гостиная, столовая с эксклюзивным открытым патио и кухней с кладовой, на втором этаже большая главная спальня с ванной комнатой и гардеробной; на втором этаже две спальни с ванными комнатами; - Квартира № 6 (350 м2, 3 спальни и 4 ванные комнаты): на первом этаже прихожая, большая гостиная со столовой, кухня, ванная комната, главная спальня с ванной комнатой, гардеробная и антресоль; на первом этаже просторная гостиная со столовой и открытой кухней, две спальни с ванными комнатами. ВНЕШНИЙ ВИД На южной террасе будет построен общий пейзажный бассейн, а старинный итальянский сад будет восстановлен с реконструкцией центрального фонтана и пересадкой геометрически узорчатых живых изгородей. Площадь сада составит около 5050 м2, он будет расположен на главной террасе, окружающей замок. Проект также включает создание удобной частной парковки, зарезервированной для владельцев кондоминиумов, расположенной прямо под террасой замка. Отсюда подвальный туннель позволит владельцам попасть в свои защищенные квартиры. Оставшаяся часть земли (2,9 га) в основном занята лесами (на севере, где они защищают замок от холодных ветров) и небольшими участками пахотных земель и пастбищ, на которых можно было бы посадить фруктовые деревья и/или разбить огороды. Проект также включает восстановление обсаженной деревьями аллеи (около 500 м), ведущей к замку от главной дороги. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Сесто-Фьорентино (8 км; 15'), Флоренция (15 км; 20'), Баньо-а-Риполи (27 км; 40'), Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза (41 км; 45'), Кастеллина-ин-Кьянти (60 км; 1 ч), Сан-Джиминьяно (72 км; 1 ч 20'), Монтериджони (75 км; 1 ч 10'), Лукка (81 км; 1 ч 25'), Ареццо (90 км; 1 ч 20'), Сиена (91 км; 1 ч 20'), Пиза (102 км; 1 ч 20'), Монтепульчано (122 км; 1 ч 45'), Монтальчино (128 км; 2 ч) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Флоренция А. Веспуччи (11 км; 20'), Пиза Дж. Галилей (89 км; 1 ч 15'), Болонья Дж. Маркони (98 км; 1 ч 15'), Гроссето К. Баккарини (160 км; 2 ч 10'), Перуджа Сан Франческо (174 км; 2 ч 15'), Рим Чампино (301 км; 3 ч 15'), Рим Фьюмичино (314 км; 3 ч 20')