ОПИСАНИЕ
В Тоскане, в Кьянти Классико, деревня с органической винной фермой площадью 135,6 га, небольшим фермерским домом, 33,3 га виноградников и 4,7 га оливковых рощ. Годовое производство в настоящее время составляет около 75 000 бутылок в год (с возможностью увеличения до 415 000 в год). Основная вилла легко может быть пригодна для проживания в туристическом отеле с небольшими работами, чтобы еще больше увеличить доход. Из отеля вы можете быстро посетить многие из самых известных и интересных центров Тосканы, таких как Кастеллина-ин-Кьянти, Сан-Джиминьяно, Сиена, Греве-ин-Кьянти, Вольтерра и Флоренция. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ Объект состоит из различных зданий, расположенных в небольшой деревне средневекового происхождения (11 века), недавно отремонтированных владельцами, которые умело сохранили первоначальный шарм объекта, приспосабливая его. это в современную жизнь. В поселке имеется большой винодельческий погреб (2077 м2), элегантный усадебный дом (1228 м2), в котором проживают владельцы, и различные другие постройки (всей площадью 1497 м2), в которых расположены административные помещения, дегустационные залы, склады и дом с двумя квартиры (в одной проживают смотрители, в другой летом сдаются туристам). ВНЕШНИЙ ВИД Общая площадь территории составляет 135,6 га, разделенной между виноградниками (33,3 га), оливковыми рощами (4,7 га), пахотными землями (47,4 га, очень подходящими для посадки новых виноградников и/или сельскохозяйственных культур) и лесами (48,2 га). . Все посевы выращиваются органическим способом. ПОДРОБНОСТИ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА - Площадь виноградников: 33,3 га (15,3 га Кьянти Классико DOCG + 18,0 га Тоскана IGT) - Сорт: Санджовезе, Мерло, Пти Вердо, Каберне Совиньон, Совиньон Блан и Шардоне - Высота и экспозиция: 250 – 550 м (юг) -юго-запад) - Годовое производство: около 75 000 бутылок (до 415 000) - Охватываемые рынки: за рубежом (75%), Италия (25%) ЦЕНЫ ПРОИЗВОДСТВА И ПРОДАЖИ - Кьянти Классико DOCG: 35 000 – 45 000 бутылок (6,00 евро) - Кьянти Классико DOCG Выбор: 9 000 - 11 000 бутылок (12,00 евро) - Россо Тоскано IGT: 9 000 бутылок (3,50 евро) - Россо Тоскано IGT: 4500 бутылок (16,00 евро) - Россо Тоскано IGT: 7500 бутылок (€ 8,00) - Bianco Toscano: 4 000 бутылки (7,00 евро) ПОДРОБНОСТИ О ПРОИЗВОДСТВЕ МАСЛА - Площадь: 4,7 га (1,3 га DOP Chianti Classico + 3,4 га DOP Chianti Colli Senesi) - Сорт оливковых деревьев: Корреджоло, Морайоло и Леччино - Годовое производство: до 2100 кг - Цена : 20,00 евро / литр БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Поджибонси (8 км; 10 минут), Кастеллина-ин-Кьянти (10 км; 15 минут), Колле Валь д'Эльза (13 км; 20 минут), Монтериджиони (14 км; 25 минут), Сан-Джиминьяно (19 км; 35 минут), Сиена (29 км, 35 минут), Греве-ин-Кьянти (30 км; 45 минут). , Гайоле-ин-Кьянти (33 км; 50 минут), Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза (35 км; 35 минут), Вольтерра (39 км; 55 минут), Флоренция (48 км; 55 минут), Кастельнуово-Берарденга (50 км; 45 минут), Пиенца (81 км; 1 час 30 минут), Монтепульчано (90 км; 1 час 20 минут), Пиза (97 км; 1 час 30 минут), Ареццо (100 км; 1 час 30 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Флоренция А. Веспуччи (56 км; 50 минут), Пиза G . Галилей (94 км; 1 час 30 минут), Гроссето К. Баккарини (104 км; 1 час 30 минут), Болонья Дж. Маркони (144 км, 1 час 40 минут), Перуджа Сан-Франческо (144 км; 1 час 50 минут), Рим Чампино (271 км; 2 часа). 55 минут), Рим Фьюмичино (289 км; 3 часа)
