ОПИСАНИЕ
рада представить эксклюзивную внерыночную возможность для взыскательных инвесторов. Это редкая возможность приобрести первоклассный участок под застройку с полным разрешением на строительство 21-этажной жилой башни в Попларе, Восточный Лондон, E14. Участок расположен на набережной вдоль реки Ли, откуда открывается вид на реку и имеется значительный потенциал развития в районе, подвергающемся быстрому восстановлению. Ключевые моменты: Разрешение на планирование: Участок имеет полное разрешение на строительство башни высотой от 13 до 21 этажа, состоящей из 133 жилых единиц и 351 м² гибких коммерческих площадей на первом этаже. Местоположение: Объект расположен в преимущественно промышленной зоне с прямым выходом к реке Ли, всего в 0,1 милях от автомагистрали A12 и недалеко от основных транспортных маршрутов. Потенциал развития: Проект задуман как самый высокий в зоне восстановления реки Ли, с 133 квартирами, включая 31 доступный дом. Валовая стоимость строительства (ГРВ) оценивается примерно в 54,26 миллиона фунтов стерлингов. Рыночные возможности: при оценке в 14 миллионов фунтов стерлингов в 2020 году продавец ищет предложения на сумму более 10 миллионов фунтов стерлингов, что предоставляет инвестиционную возможность со значительным потенциалом роста капитала. Стратегическое расположение: соседние объекты, в том числе крупный проект китайской компании по недвижимости, подчеркивают стратегическую важность этого района для будущего роста. Краткое описание инвестиций: Площадь участка: 0,18 га. Предлагаемая площадь: 8 486 м² (чистая арендная площадь). Затраты на застройку: оцениваются в 2 012 фунтов стерлингов за квадратный метр. Рыночная арендная плата после завершения строительства: 2,595 миллиона фунтов стерлингов в год. Номер планирования: 19/01481/FUL. Это предложение конфиденциальный; таким образом, все заинтересованные стороны должны будут подписать соглашение о конфиденциальности (NDA), прежде чем дополнительная информация может быть раскрыта. Свяжитесь с нами: Для получения дополнительной информации и организации частной консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта возможность предоставляется исключительно за пределами рынка, и мы обязуемся сохранять конфиденциальность этого эксклюзивного листинга. Примечание. Пожалуйста, убедитесь, что все сообщения, касающиеся этого объекта недвижимости, остаются конфиденциальными и передаются по авторизованным каналам.
