ОПИСАНИЕ
ЭКСКЛЮЗИВ. В нескольких километрах от Пуатье находится эта уникальная недвижимость, расположенная посреди 93 гектаров парка, земли, лесов и лугов. Замок, построенный в 19 веке, имеет 3 уровня. Красивые приемные на первом этаже с двойной гостиной, большим вестибюлем, столовой, кухней, кладовой. Три прекрасные спальни на первом этаже, две ванные комнаты + небольшая гостиная. На втором этаже еще шесть спален и ванная комната. Рядом с замком находится большая хозяйственная постройка со старыми конюшнями, жильем для старого конюха, гаражом и мастерской. Еще одна зависимость от оборудования для технического обслуживания. Отдельный старый фермерский дом с амбаром, в настоящее время сдаваемый в аренду. В нижней части поместья участок граничит с рекой. ЗАМОК На первом этаже - Прихожая (40 м²) - Большая гостиная (37 м²) - Малая гостиная (31 м²) - Столовая (34 м²) - Кухня (25 м²) - Кладовая (4 м²) - Бельевая (8,50 м²) - Туалет (2 м²) На первом этаже - Лестничная площадка и коридоры - 3 красивые спальни (25 м², 28 м², 22 м²) - Малая гостиная (26 м²) - Две небольшие комнаты по 9,50 м² каждая - Душевая - Ванная комната - Туалет На втором этаже - Лестничная площадка и коридоры - 6 спален (11 м², 20 м², 28 м², 20 м², 28 м² и 26 м²) - Ванная комната Чердак над Подвал под малой гостиной Тепловой насос центрального отопления отопление и газ на половине замка. ЗЕМЛЯ Совершенно уникальная. Недвижимость охватывает 93 гектара парковой зоны, сельскохозяйственных угодий, лесов и лугов, граничащих с рекой. В настоящее время в аренде находится около 65 гектаров земли. Охота бесплатная. Цена продажи с учетом комиссий: 1 260 000 евро. Плата взимается с покупателя. Тариф: 5% с учетом налога от цены без учета тарифа. Цена продажи без учета комиссий: 1 200 000 евро. Класс энергопотребления: D. Климатический класс: C. Расчетные годовые расходы энергии при стандартном использовании: от 8 250 до 11 240 евро в год. Цены индексированы по состоянию на 1 января 2021 года. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr