ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать на ранчо Грей Клэй! Станьте владельцем частички истории Манкоса, где до сих пор живет Запад. Каньон Вебера предлагает спокойный зеленый отдых среди пересеченной местности, орошаемой ручьем Вебера, отдаленный по ощущениям… но всего в 9 милях от города. Эта собственность площадью 80+ акров, изначально являвшаяся частью фермы Сиднея Хаддена, состоит из двух участков по 40+ акров и граничит с землями BLM по обе стороны долины с востока и запада. - Очаровательный бревенчатый домик площадью 1830+ квадратных футов с двумя спальнями (на участке 8) был построен в 1980-х годах и был значительно обновлен, сохранив при этом свой исторический характер. Сохраняя традиционные детали и западную атмосферу, теперь он хорошо оборудован современными удобствами благодаря солнечным фотоэлектрическим системам и другим системам. На территории есть другие деревенские спальные домики, а также несколько оригинальных домиков и построек поселенцев. - На первом этаже главного домика находится сводчатая большая комната с большой обеденной зоной, окруженной окнами, а также уютный кабинет, выложенная плиткой ванная комната на ¾ и, конечно же, «сердце дома» … большая обновленная кухня с современными удобствами, но все еще винтажная. Две спальни находятся на втором уровне с еще одной ванной комнатой, в которой есть ванна на ножках и хорошие шкафы! Теплый характер дома подчеркивается вручную очищенными бревнами и полами из твердых пород дерева по всему дому. Крытая веранда подчеркивает аутентичность и является идеальным местом, чтобы расслабиться и «послушать тишину» или понаблюдать за парящими хищниками. И домик, и пруд окружены оленьим забором для защиты посадок и декоративных деревьев. - Недвижимость полностью автономна и обслуживается собственной фотоэлектрической системой и высокоскоростным спутниковым интернетом Starlink. Вся инфраструктура находится на участке 8, где находится бревенчатый домик. Новая солнечная система была установлена в 2023 году; панели, литиевые батареи и инвертор. Окружная кухня также была отремонтирована год назад с деревянными шкафами, каменными столешницами, нержавеющей кухонной раковиной, новым холодильником и коммерческой печкой для поваров, а также оригинальной старинной дровяной чугунной печью Holbrook Merrick. На этом участке также есть собственный бытовой колодец, септик и орошение из пруда площадью ¾ акра, берущего начало от ручья Вебер, который протекает через собственность. Природный ландшафт покрыт кустарником и шалфеем. - Другие особенности на двух участках - это недавний амбар/гараж с магазином, два старых складских сарая и три хижины ранних поселенцев. На участке 9 находятся шесть деревянных спальных домиков 12x12, более крупный деревянный домик 12x24 с полным крыльцом и баня/прачечная с гравитационной цистерной на холме. В этих домиках нет электричества или воды. ~ ПРИМЕЧАНИЕ: Дорога 41 является окружной дорогой, однако она НЕ обслуживается и не расчищается регулярно до Stagecoach Acres. Она подходит только для полноприводных автомобилей с высоким клиренсом и не рекомендуется в сырую погоду. Она может использоваться круглый год в зависимости от погоды и состояния дороги. - Это очень особенная собственность и уникальная возможность владеть частью каньона Вебера и его богатой историей. Ранчо Хадден, на котором поселилась одна из семей-основателей Веббер и Манкос, долгое время принадлежало семье, пока не стало местом перевалки для Bartel Stagecoach, который возил посетителей вниз по каньону, чтобы они могли немного ощутить жизнь 19 века. Это два из всего лишь 9 участков в Stagecoach Acres, который находится в тупике каньона и уединенно расположен между землями BLM, Mesa Verde, Ute Mountain Reservation и National Forest, и посвящен сохранению нетронутой окружающей среды нижнего каньона Вебера. Жители также могут воспользоваться эксклюзивной общей тропой вниз по каньону к реке Манкос. - К вашему сведению: к северу от этих участков есть еще 242 акра (1401 Road 41), принадлежащие отдельной организации. Эта площадь дополнит удобства и инфраструктуру 1179 Road 41 с возможностью владеть большим количеством пастбищ и охотничьих угодий, которые также имеют значительные права на воду и фасад Weber Creek. Эта площадь в настоящее время является частью более крупного ранчо на севере, но предлагается отдельно. Позвоните агенту по листингу, чтобы узнать больше.
