ОПИСАНИЕ
Городской образ жизни в одной из самых впечатляющих квартир на крыше города. Эта уникальная дизайнерская жемчужина, полностью кондиционированная, занимает два уровня с жилой площадью почти 300 м². Помимо непревзойденного расположения в центре города между главной площадью и Шлоссбергом, квартира впечатляет исключительной мебелью и залитыми светом комнатами. Известные дизайнеры интерьера destilat отвечают за четко скоординированный и качественный дизайн интерьера и подчеркивают исключительную эстетику этого объекта недвижимости. Сердцем квартиры является открытая кухня, столовая и гостиная площадью 97 м², которая благодаря впечатляющим окнам создает прекрасное ощущение простора. Помимо элитной кухни, полностью обновленной в 2023 году, здесь имеется многочисленная встроенная мебель индивидуального изготовления. В своей нынешней планировке квартира предлагает три спальни, а также дополнительное место для библиотеки или домашнего офиса на уровне открытой галереи. Ощущение бескомпромиссной эксклюзивности гарантируют открытые площадки площадью около 80 м². Терраса на крыше ждет вас с захватывающим видом на город и замок на 360°, гидромассажной ванной с подогревом, высококачественной летней кухней и электрической системой затенения, включая солнечные паруса и защитные экраны. Другие особенности: - Бронированная дверь - Система сигнализации - Домофон с видео - Современная шинная система KNX - Внутренняя и наружная аудиосистема - Кондиционер - Электрические наружные жалюзи - Элегантная белая бетонная стяжка в качестве напольного покрытия квартира - Пол с подогревом (центральное отопление) - Открытый камин в гостиной Mandl & Bauer - Стоит посмотреть главную спальню, включая гардеробную с ванной комнатой (около 76 м²) - Дизайнерская кухня высокого класса с акустическим потолком (от destilat) - Сауна с видом на замок и город - Полностью кондиционированный винный погреб в подвале - Отличное расположение | Центр города | Главная площадь | Променад | Шлоссберг - в доме напротив можно арендовать парковочные места - и многое другое... Действительно необыкновенная недвижимость с огромной редкой ценностью! Вы заинтересованы? Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы или организовать необязывающий просмотр. Роман Хинтерштайнер (0732 77 0 88 5-19 | 0664 88 737 870 | hintersteiner@projektas.at) Примечание. Мы обрабатываем персональные данные в деловых целях. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.projektas.atИнформация в соответствии с законодательными требованиями: Потребность в тепле для отопления: 80,3 кВтч/(м²·год) Класс потребности в тепле для отопления: CF-коэффициент общей энергоэффективности: 1,23 Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)
