ОПИСАНИЕ
Двухквартирный дом с солнечным участком в тихом жилом районе. Этот дом в районе Лаахен был построен в 1971 году из монолитного кирпича и имеет полноценный подвал. Общая жилая площадь около 189 м² (жилая площадь 125 м² + подвальные помещения 64 м²), разделенная на первый этаж и верхний этаж с 4 жилыми комнатами (гостиная/столовая, спальня, 2 детские комнаты), предлагает новым владельцам Просторный дом для себя и своей семьи. Этот объект недвижимости характеризуется светлыми, залитыми светом жилыми помещениями благодаря большой площади открытых окон; окна - деревянные окна из красного дерева с двойным остеклением. Комнаты в доме все в хорошем, ухоженном состоянии, недвижимость продается частично с мебелью (кухня, санузел, другая мебель по фото). Для отопления дома доступен стандартный масляный котел STREBEL; тепло распределяется по всему дому с помощью радиаторов. Обеспечено соответствующее подключение к интернету, в доме установлены LIWEST и TELEKOM AUSTRIA A1. На солнечном участке общей площадью около 511 м² достаточно места, чтобы что-то создать в саду. На территории есть гараж на две машины с электрическими воротами для крытой парковки вашего автомобиля. Кроме того, на твердой (с твердым покрытием) площадке перед гаражом можно припарковать еще две машины. Питьевая вода на объекте поступает из сети питьевого водоснабжения города Вельс, а также на территории есть колодец с полезной водой для использования с технической водой (туалетные принадлежности + орошение сада). Потребность в отоплении согласно энергетическому сертификату составляет 207 кВтч/м² год, класс F, fGEE 2,95. Информация об этом объекте недвижимости была предоставлена нам продавцом и не гарантируется. Если вы хотите осмотреть эту недвижимость, пожалуйста, назначьте встречу с г-ном Реннером по телефону 0664/353 13 84. Примечание. В связи с обязательством предоставить доказательства владельцу, мы просим вас понимать, что мы можем обрабатывать запросы только по телефону. полный адрес и номер телефона, а также не может предоставить какую-либо информацию о документах на собственность и точный адрес собственности. Информация, требуемая законом: Потребность в отоплении: 207,0 кВтч/(м²год) Класс потребности в отоплении: F Общий коэффициент энергоэффективности: 2,95. Общий класс коэффициента энергоэффективности: E Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)
