ОПИСАНИЕ
Этот новый дом для отдыха высокого стандарта был построен в 2013 году, капитально отремонтирован в 2024 году. Его общая площадь 120 м² предлагает достаточно места для спокойного отдыха на берегу Балтийского моря. Дом расположен в тихом тупике вдоль частной дороги, всего в нескольких шагах от гавани, что обеспечивает тишину и близость к воде. Всего в доме 5 комнат, в том числе 3 спальни, 2 ванные комнаты и крытая солнечная терраса, на которую можно попасть из столовой. На первом этаже находится просторная столовая с открытой кухней, комната с телевизором и спальня с двуспальными двухъярусными кроватями и прилегающей ванной комнатой. Также на первом этаже есть отдельный туалет. Этот уровень был капитально отремонтирован в 2024 году. Помимо малярных работ, были обновлены полы и двери комнат, установлена новая кухня. На верхнем этаже расположены две спальни, одна с примыкающей к ней гардеробной, просторная душевая с сауной и дополнительный отдельный туалет. Высококлассная обстановка дома включает стеклянный камин, который виден из столовой и гостиной/каминного зала, а также современно оборудованную кухню. Простой в уходе сад засажен типичными растениями Балтийского моря, такими как травы, и предлагает уютную атмосферу для отдыха. Территория полностью огорожена и обеспечивает максимальную конфиденциальность благодаря густо заросшей живой изгороди из бука. Жителям доступны сарай для инструментов или велосипедов, навес для машины и еще одно парковочное место. Кроме того, в доме есть отдельное подсобное помещение/котельная со стиральной машиной и сушилкой, доступная снаружи, а также визуально привлекательное кровельное покрытие Kunstreet. В целом, в этом отеле есть все необходимое для спокойного и комфортного отдыха. Благодаря высококачественной меблировке, тихому местоположению и уединению в саду, дом для отдыха идеально подходит для тех, кто ищет отдыха. Заинтересованные лица имеют возможность приобрести современный и ухоженный дом для отдыха в привлекательном месте Карлсхаген. Добро пожаловать на самый солнечный остров Германии: Узедом! Здоровый климат и бесконечно длинные пляжи с прекрасным песком — лишь некоторые из уникальных преимуществ этого чудесного острова. Хотите ли вы насладиться закатами на заводях, вином на пирсе или свежевыловленной рыбой в гавани – вы попали по адресу! Карлсхаген, когда-то основанный как рыбацкая колония, расположен всего в 2,5 часах езды на машине от Берлина, на севере Узедома, между городами Пенемюнде и Трассенхайде. Курорт Балтийского моря впечатляет своим разнообразием. Неважно, являетесь ли вы рыболовом, яхтсменом, любителем природы, искателем приключений или классическим пляжным отдыхающим — здесь каждый получит свои деньги. Расположенный в сосновых лесах, город предлагает своим жителям и гостям множество возможностей для шопинга, отелей, ресторанов, врачей и образовательных учреждений. Железнодорожная станция на Узедомер-Бедербан соединяет Карлсхаген с материком и другими курортами Балтийского моря на острове. Песчаный пляж шириной 80 метров и небольшая пристань для яхт на Пенестреме дополняют морское очарование курорта. Узедом — второй по величине остров Германии и считается одним из самых солнечных регионов страны. Длинные песчаные пляжи, нетронутая природа, зеленые аллеи и очаровательные рыбацкие деревни характеризуют остров. Морской курорт, простирающийся от Пенемюнде до Альбека (Польша), и впечатляющий Ахтерланд с городом Узедом предлагают множество достопримечательностей и развлечений. Особого внимания заслуживают 13 внутренних озер и ландшафтных заповедников, а также две самые высокие вершины острова, а именно Румпфсберг возле Козерова и Гольм в южной части острова. Вы можете заняться спортом на длинных велосипедных и пешеходных маршрутах, заняться серфингом, верховой ездой или игрой в гольф. Зимой OstseeTherme USEDOM радует посетителей и жителей термальной водой. Остров также имеет отличное транспортное сообщение, до него легко добраться на самолете, автомобиле или корабле. Университет и ганзейский город Грайфсвальд также могут впечатлять своим культурным и архитектурным разнообразием и своим расположением между Рюгеном и Узедомом. Особого внимания заслуживает старый город, характеризующийся средневековой кирпичной готической архитектурой. Сердце рынка — рыночная площадь, окруженная впечатляющими остроконечными домами. Гавань-музей с ее 50 кораблями считается крупнейшей гаванью-музеем в Германии и является местом назначения для молодых и старых. Также стоит упомянуть Университет Эрнста Морица Арндта, который является одним из старейших университетов в мире. Кроме того, в Грайфсвальде вы найдете множество магазинов и широкий выбор ресторанов. Ощутите ощущение праздника круглый год и позвольте себе быть очарованным морем - Пляж Балтийского моря всего в 1800 м - Марина всего в 300 м - Встроенная кухня новая в 2024 году - Новые двери в комнатах. 2024 г. - Новая ванная комната в 2024 г. - Малярные работы 2024 г. - стеклянный камин (вид на столовую и гостиную/каминный зал) - комната с ванной комнатой (с ванной) на первом этаже также может использоваться как кабинет - отдельный туалет на втором этаже. первый этаж - душевая комната с сауной на верхнем этаже - дополнительный отдельный туалет на верхнем этаже - две спальни на верхнем этаже - гардеробная на верхнем этаже - крытая солнечная терраса - расположение в тупике вдоль частной дороги в гавань - уединение с высоким фактором релаксации - ширма для уединения через живую изгородь из бука - полностью огорожена и, следовательно, безопасна для собак и детей - навес для оборудования и велосипедов - навес для машины и еще одно место для парковки - простой в уходе сад с типичными для Балтийского моря растениями, такими как в качестве травы - отдельное подсобное помещение/котельная со стиральной машиной и сушилкой - исключительно для личного пользования - долговечное и визуально привлекательное кровельное покрытие Kunstreet. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 29 марта 2034 года. Конечное потребление энергии составляет 74,20 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта – 2012. Класс энергоэффективности – В.
