ОПИСАНИЕ
Продается квартира жилой площадью около 59 м². Отель расположен в историческом здании, внесенном в список памятников архитектуры, построенном примерно в 1890 году. В квартире 2,5 комнаты, которые можно использовать индивидуально, а также современная просторная ванная комната с душем. Квартира отапливается ночным накопительным обогревателем. Квартира в настоящее время сдана в аренду, чистая арендная плата составляет 800,00 евро. Расположение объекта недвижимости очень популярно и обеспечивает хорошее сообщение с сетью общественного транспорта. В непосредственной близости находятся разнообразные магазины, отличные рестораны и места для проведения досуга, что повышает комфорт проживания. Благодаря своему размеру квартира идеально подходит для одиноких людей или пар, которые ищут уютную и хорошо спланированную квартиру в одном из самых популярных мест. Четкая планировка комнаты создает приятную жилую атмосферу и предлагает достаточно места для реализации индивидуальных идей обустройства. Квартира впечатляет высокими потолками и деревянными полами старинного здания. Кухня была отремонтирована несколько лет назад и предлагает достаточно места для установки обеденного стола. Также есть возможность установить там стиральную и посудомоечную машины. В целом, квартира представляет собой привлекательную недвижимость с потенциалом. Сочетание исторического колорита, популярного местоположения и комфортабельного жилого пространства делает его интересным предложением для тех, кто ищет особенный дом. Мы будем рады назначить встречу для осмотра, чтобы лично показать вам преимущества этой недвижимости. Предлагаемая здесь квартира находится в центре города Винтерхуд-де-Мюленкамп. Благодаря близости к Альстеру и центру города Винтерхуде является одним из самых популярных жилых районов Гамбурга с впечатляющими городскими виллами, часто построенными на рубеже веков. В окрестностях находится Внешний Альстер, который приглашает вас совершить длительные пешие и велосипедные прогулки. Магазины товаров повседневного спроса, врачи, аптеки и все другие услуги находятся в шаговой доступности. Окрестности характеризуются многочисленными привлекательными кафе и хорошими ресторанами, а также стильными бутиками. Кроме того, известные торговые улицы Мюленкамп и Пельчаукамп приглашают вас совершить обширные шопинг-туры. До различных детских садов, начальной школы и средних школ можно легко добраться пешком или на велосипеде. Район Винтерхуде имеет отличную инфраструктуру. До центра Гамбурга можно добраться примерно за 15 минут на автобусе или метро (U3). На машине вы можете добраться до центра Гамбурга примерно за 10 минут. До аэропорта Гамбурга можно добраться примерно за 30 минут на общественном транспорте и примерно за 15 минут на машине. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: В качестве брокерской компании по недвижимости von Poll Immobilien GmbH подчиняется Разделу 2, Параграф 1 № 14 и Разделу 11, Параграф 1. 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) обязывает устанавливать и проверять личность контрагента при установлении деловых отношений или как только возникает серьезный интерес к исполнению договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
