ОПИСАНИЕ
Откройте для себя этот типичный стиль жизни, расположенный всего в пяти километрах от Эрроутауна в сельской местности Эрроу-Джанкшен. В собственности есть несколько зданий, включая исторический каменный коттедж, что предлагает как дом, так и потенциал для получения различных источников дохода. Коттедж Bowler, построенный примерно в 1880 году, был построен кузнецом Джорджем Боулером, который занимал этот участок с 1878 года. В 2020 году коттедж был перестроен, и теперь на участке есть два дома с трехспальной планировкой, две жилые комнаты и открытые развлекательные зоны, гараж на четыре машины, студия и галерея. Сочетая очарование очаровательного каменного коттеджа, переосмысленного с использованием современных строительных материалов, 45 Arrow Junction предлагает гибкие варианты размещения; сдача в аренду соседнего автономного двухспального дома (в настоящее время работающего как успешный отдельный бизнес со значительным количеством предварительных бронирований) или Stone Cottage как отдельного уникального бутик-предложения. Недвижимость расположена на тихом солнечном участке с видом на дорогу Эрроу-Джанкшен и популярную велосипедную дорожку Гиббстон. Зрелые дубы и каштаны являются заметной особенностью с недавно установленными столбами и ограждением из жердей, дополняющими сельские тона. Вода перекачивается из скважины в бетонные резервуары, питающие жилища и пожарный гидрант. Подземный трубопровод подает воду к разбрызгивателям, орошающим обширную лужайку перед домом и небольшой сад со взрослыми айвой, грушами, сливами и яблонями. Помимо электричества, в коттеджи и студию/галерею подается сжиженный нефтяной газ для приготовления пищи, нагрева воды и отопления. Недавно установленная солнечная система с резервной батареей на 5,4 кВт·ч снижает расходы на электроэнергию и обеспечивает надежность поставок в случае отключения электроэнергии. Студия и галерея площадью 92 кв. м с присоединенной мини-кухней и ванной комнатой расположены вдоль южной границы. Существующее разрешение позволяет вести различные коммерческие виды деятельности на дому с потенциалом расширения для использования, например, для эксплуатации велосипедов, гостеприимства, художественной студии/галереи или просто для использования в качестве сказочной развлекательной зоны. Большой отдельно стоящий гараж на четыре отсека и навес для машины выходят на парковку, предлагая достаточно места для хранения транспортных средств, спортивного инвентаря и игрушек. Задняя часть студии может быть расширена для создания дополнительной парковки, если это необходимо. Соглашение разрешает, что дополнительное здание разрешено на верхней террасе собственности с максимальной площадью 70 кв. м и некоторыми связанными с этим правилами по высоте и дизайну. Такие объекты недвижимости, как 45 Arrow Junction с несколькими зданиями, значительной инфраструктурой и широким спектром вариантов использования, находятся в тесном владении и редко выходят на рынок. Заинтересованные покупатели этой уникальной и привлекательной собственности увидят возможности во всех направлениях. Продавец открыт для приема биткоинов в качестве способа оплаты, предлагая гибкий и современный подход к покупке этой исключительной собственности. Часть собственности облагается налогом на товары и услуги (если таковой имеется). Текущая обстановка отличается от той, что показана на изображениях.
