ОПИСАНИЕ
Максимум дизайна и комфорта в Мюнхене: эта двухкомнатная квартира в башне No. 2 предлагает все, что душе угодно. Престижное архитектурное здание, строительство которого было завершено в 2016 году, с тех пор считается лучшим местом для размещения высококачественных квартир премиум-класса на западе Мюнхена. Высота потолков 2,80 метра и панорамные окна от пола до потолка с электрическими жалюзи придают этой квартире неповторимое ощущение света и свободного пространства. Жилая площадь около 80 м² и хорошо продуманная планировка обеспечивают более чем достаточно места, чтобы чувствовать себя комфортно. Войдя в квартиру, вы сразу видите роскошную кухню-гостиную, а также прилегающую к ней гостиную и столовую, самую большую комнату площадью около 40 м². В квартире также есть подсобное помещение, просторная ванная комната и отдельный туалет. В спальне достаточно места для большой кровати и письменного стола, так что вы можете работать дома. Владелец квартиры — превосходный дизайнер интерьеров и изучал дизайн интерьера в Лондоне. Это дало ей возможность влиять на дизайн и обстановку квартиры в процессе планирования. Поэтому она выбрала качественные дубовые полы и кухню с первоклассным оборудованием: техникой Gaggenau, холодильником SMEG, столешницей из кварцевого камня и регулируемой по высоте вытяжкой от Berbel. Планировка кухни была реализована в сотрудничестве с известной компанией Dross & Schaffer из Мюнхена. Большое значение также уделялось качеству материалов для ванной и туалета. Оба покрыты высококачественной стеклянной мозаичной плиткой. Квартира в верхнем сегменте устанавливает еще один эталон роскоши благодаря этим со вкусом и хорошо подобранным материалам. Это создает уникальный комфортный климат. Кроме того, все жители пользуются эксклюзивными возможностями и услугами, доступными в обеих башнях Friends. На 15 этаже здания находится красивая терраса на крыше с захватывающим видом на Мюнхен, позволяющим увидеть даже Альпы. В соседнем здании Башня друзей №1. 1, также есть фитнес-студия и кухонный зал, доступ к которым свободен для всех жильцов. Консьерж-сервис предлагает особый уровень комфорта, предлагая все, что только можно пожелать, от уборки и уборки до флористического обслуживания. Таким образом, в Башне друзей No. 2 первоклассных проживания на самом высоком уровне. Роскошная мебель в сочетании с просторной планировкой и залитыми светом комнатами создают неповторимую жилую атмосферу. Многочисленные удобства, такие как терраса на крыше с видом на Альпы и фитнес-студия, придают комплексу идеальный уровень роскоши. В подвале вы найдете кладовую для своей квартиры, где сможете хранить вещи, к которым не обязательно иметь постоянный доступ. Это предложение дополняется подземным парковочным местом по цене 35 000,00 евро. Общая запрашиваемая цена составляет 875 000 евро. Район Нойхаузен-Нимфенбург является одним из самых востребованных жилых районов Мюнхена и особенно привлекательно сочетает в себе городскую жизнь с зеленой средой. Здесь историческая красота дворца Нимфенбург, его обширные парковые пейзажи и живописный замковый канал сочетаются с оживленной атмосферой Роткройцплац. Это сочетание исторического колорита и пульсирующей городской жизни создает несравненное качество жизни и вносит разнообразие в городской пейзаж. Недвижимость, выставленная на продажу, расположена в непосредственной близости от Хиршгартена, популярной зоны отдыха с большими зелеными насаждениями и живописными тропами. Хиршгартен известен своим обширным пивным садом, который является одним из крупнейших в Мюнхене и является популярным местом встреч жителей и гостей города. Окрестности предлагают множество возможностей для занятий спортом, таких как езда на велосипеде и бег трусцой, а также доступ к различным спортивным сооружениям, включая теннисные корты и тренажерные залы. С точки зрения инфраструктуры, это место впечатляет первоклассной доступностью услуг и возможностей для покупок. На Форуме Хиршгартен, расположенном всего в нескольких минутах ходьбы от отеля, расположено множество магазинов, включая супермаркеты, магазины здорового питания, аптеки, а также небольшие магазины, такие как химчистка и почта. На близлежащей улице Нимфенбургерштрассе расположены изысканные деликатесы, элегантные бутики, уютные кафе, музыкальные клубы и первоклассные рестораны, предлагающие широкий выбор ресторанов и магазинов. Дополнительные предложения для отдыха и здоровья обогащают жизнь в этом районе. Известный спортивный клуб предлагает обширные спортивные сооружения и теннисные корты, а близлежащие студии йоги и танцев, а также фитнес-центр предлагают дополнительные возможности для активного образа жизни. Оздоровительный центр, расположенный прямо напротив, впечатляет обширной оздоровительной зоной, включающей спортивный бассейн, скалодром и несколько саун, обеспечивающих отдых и отдых. Отличное сообщение с велосипедным кольцом Мюнхена и общественным транспортом обеспечивает быстрое и удобное сообщение с другими частями города и центром города. Это превосходное расположение обеспечивает идеальное сочетание комфорта и доступности, что еще больше повышает жилую ценность района. Имеется сертификат соответствия требованиям к энергопотреблению. Это действительно до 19 октября 2025 года. Конечная потребность в энергии составляет 80,50 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является ископаемая ТЭЦ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта — 2014. Класс энергоэффективности — C. Конечная потребность в энергии: 80,50 кВтч/(м²·год).
