ОПИСАНИЕ
Эксклюзивные офисные помещения на антресольном этаже престижной и прекрасно отреставрированной виллы 20-го века, в двух шагах от исторического центра Флоренции и всего в 900 м от вокзала Флоренция Санта Мария Новелла.
Описание
Войдя в главный вход элегантной виллы 20 века, вы попадаете на приподнятый первый этаж, где вас встречает очаровательная прихожая и входной коридор. Первая дверь слева открывает доступ к первому офисному помещению площадью около 56 кв. м с камином и собственной ванной комнатой. В конце коридора, в центре, со стеклянными дверями, находится комната площадью около 40 кв. м, которую можно прекрасно использовать в качестве переговорной, с большим столом и возможностью проведения видеоконференций. Справа от него находится вторая комната для офисного использования с двумя ванными комнатами. Слева, напротив, находится третья комната для офисного использования, с независимым входом с задней стороны, с парковки. Наконец, на том же этаже, в центре слева, находится полностью оборудованная зона ресепшн. На первом этаже находятся административные помещения, а на втором - большой зал, который можно заранее зарезервировать или арендовать для проведения частных мероприятий.
Открытые пространства
Большая открытая площадка, расположенная в задней части виллы и имеющая выход как из правых, так и из левых ворот, используется для парковки многочисленных автомобилей. Двое ворот, как для въезда, так и для выезда автомобилей, автоматизированы, либо с помощью дистанционного управления, либо с помощью внешнего частного кода доступа. На парковке также расположена электроколонка мощностью 22 кВт.
Состояние и отделка
Все помещения были тщательно отремонтированы и недавно завершены в начале 2024 года. Внутренняя отделка виллы отличается высоким качеством, например, внушительные мраморные лестницы, соединяющие 3 уровня здания, потолки с фресками на первом этаже и открытые балки на втором этаже. Внутренняя планировка оптимальна и имеет множество входов, так что каждая комната является независимой. В здании установлено видеонаблюдение, wi-fi и сигнализация на всех дверях.
Возможные варианты использования
Идеально подходит для тех, кому нужна постоянная или временная студия/офис со всеми услугами и удобствами высокого уровня, которые предлагает эта недвижимость, в нескольких минутах ходьбы от всех основных служб и важных районов города.
Расположение
Стратегическое расположение, на одном из самых удобных и легкодоступных бульваров у ворот исторического центра Флоренции.
