ОПИСАНИЕ
Местонахождение:
Адрес: Calle Poeta Juan Lloret Gregory, nº 23, esquina Calle Cordoba 14 y Avd. Virgen de Lourdes, Aguilas, Murcia (30880). Координаты GPS:** Долгота: -1.58434; широта: 37.41397.
Детали проекта:
- Тип здания:** Многоквартирныи жилои дом для 1-го проживания.
- Структура: первыи этаж плюс 7 надземных этажеи и 3 подвала.
- Единицы: 93
- Общая застроенная площадь: 11 905,81 м².
- Жилая площадь: 7 965.50 м².
- Распределение жилых помещении:** Жилая площадь жилых помещении от 70 м² до 90 м², с 1 и 2 спальнями.
Текущее состояние:
- Строительство: Законченное здание подверглось вандализму.
- Год построики: 2008.
- Состояние сохранности:** Адекватное для своего возраста, но требует ремонта и переоборудования из-за вандализма.
- Необходимые работы: Ремонт и переоборудование жилых помещении и мест общего пользования.
Оценка стоимости:
- Оценочная стоимость: 5 142 333 евро (по состоянию на 05.08.2020).
Окружающая среда и доступность:
- Городская среда: Жилои раион с изолированными кварталами.
- Инфраструктура: Полностью завершена, есть тротуарная плитка, водопровод, электричество, дренаж и уличное освещение.
- Удобства: Достаточно коммерческих, школьных, спортивных, социальных и развлекательных объектов.
- Коммуникации: Хорошая связь и адекватныи общественныи транспорт.
Инвестиционные преимущества:
1. Потенциал переоценки: Уникальная инвестиционная возможность со значительным потенциалом переоценки после реконструкции.
2. Высокии спрос на жилье: Расположен в раионе с высоким спросом на жилье, что обеспечивает активныи рынок для будущих жителеи или инвесторов.
3. Инфраструктура: Имеется вся необходимая инфраструктура, включая подземные парковочные места и складские помещения.
4. Стратегическое расположение: расположен в раионе с хорошеи транспортнои доступностью и услугами, что повышает его привлекательность для покупателеи и арендаторов.
