ОПИСАНИЕ
Вдоль южного побережья Апулии находится город Монополи, который, помимо того, что является крупнейшим как городом, так и пригородным районом, является одним из любимых мест для инвесторов в недвижимость со всего мира из-за красоты его сельская местность с трулли и оливковыми деревьями, спускающимися к морю, а побережье представляет собой ряд райских пляжей. Именно в этом прекрасном контексте мы находим «Masseria dell'Erba», расположенную в сельской местности Монополи, вдоль провинциальной дороги Монополи-Конверсано, дороги на Коццану, на расстоянии примерно пяти километров от центра города Монополи и на Расстояние 5, 5 км от моря. Эта ферма состоит из двух основных зданий, которые мы назовем «1» и «2», построенных в конце 19 века, удаленных друг от друга и построенных на двух разных уровнях, где первый этаж предназначен для сельскохозяйственных помещений. первый этаж для проживания и других прилегающих блоков, а также в непосредственной близости от основных зданий. Рядом со зданием 1 находится небольшая церковь площадью 38 м2, граничащая с провинциальной дорогой Монополи-Конверсано, муниципальной дорогой «красное пятно». Для завершения собственности есть 60 гектаров, из которых 12 предназначены для оливковых рощ, 1000 вековых оливковых деревьев, миндальной рощи и виноградника. Проект предполагает полную реконструкцию, включающую снос и реконструкцию некоторых сельскохозяйственных построек. Также будет предусмотрена реконструкция основных зданий со сносом некоторых пристроек на первом этаже и втором этаже корпуса 2 на первом этаже корпуса 1. Исходя из порядка пристроенных с течением времени объемов первого этажа корпуса 1, предусматривается весь снос находящихся в абсолютной близости, т.е. тех, которые "затрагивают" первоначальную планировку фермы и лишь некоторых других - реконструкция с сохранением их «первоначальную форму». Что касается остальных объемов существующих сельскохозяйственных пристроек на соответствующей территории, расположенных между корпусом 1 и корпусом 2, предусмотрен капитальный ремонт путем сноса и реконструкции с расчетом общей полезной площади в пользу новых жилых блоков. Целью проекта является еще раз придать сильную архитектурную целостность объемам, представляющим исторический интерес, и в то же время иметь возможность создать жилой комплекс со всеми удобствами, такими как территория, предназначенная для оздоровительного центра, открытый бассейн. бассейн и еще один небольшой бассейн на террасе, обслуживающей апартаменты на первом этаже корпуса А. Подводя итог: - В здании А на первом этаже: зона регистрации и помещения общего пользования; 5 люксов; помещение под ресторан с пристроенной кухней и сервисом; оздоровительный центр и услуги; открытый бассейн с сопутствующими услугами - В здании А на первом этаже: 7 люксов и открытый бассейн с террасой; -в подвале примыкающего к зданию А объема: складско-техническое помещение; -прилегает к зданию А, южная сторона, апельсиновая роща классической формы со стенами по периметру из туфа, равными стенам резервуаров для цитрусовых, с дорожками из гравия на стабилизированном субстрате; -На территории между зданиями 1 и 2: 3 строительных блока, предназначенных для гостиничных номеров, включая технические помещения и склады белья, всего 17 номеров; -Рядом со зданием А, с западной его стороны, блок здания, предназначенный для обслуживания сотрудников и проживания смотрителей; -В корпусе 2, на первом этаже, на существующих поверхностях: жилые помещения пристроенного ресторана; Туалет; офисы; -В здании 2 на первом этаже, на существующих поверхностях без пристроек, подлежащих сносу: конференц-зал с пристроенными туалетами и офисом; 1 люкс; -Рядом с корпусом 2; на первом этаже: помещение, предназначенное для ресторана, соединенное с существующим зданием, за исключением коридора, с кухнями и помещениями для персонала, а также с прилегающей кладовой в подвале. - Парковка в центральной части, но вдали от «визуальной линии соединения» между зданиями 1 и 2.
