ОПИСАНИЕ
Животноводческое хозяйство на 7500 гектарах в нижнем парагвае Чако, природа, бизнес и огромный потенциал Мы представляем уникальную возможность инвестировать в один из самых процветающих регионов с самым большим сельскохозяйственным потенциалом в Парагвае! Это величественное ранчо, стратегически расположенное в самом сердце Бахо-Чако, предлагает вам аутентичный сельский образ жизни и процветающий бизнес. Привилегированное расположение и доступность: Прямой доступ с шоссе Трансчако: всего в 193 км от Асунсьона, столицы Парагвая, это ранчо дает вам быстрый доступ к основным городским центрам страны, не жертвуя при этом спокойствием сельской местности. Подключение к основным услугам: наслаждайтесь комфортным электричеством, предоставляемым ANDE, и отличным подключением к Интернету благодаря основным телекоммуникационным компаниям. Оазис в Чако: Обилие воды: Характерные осадки Бахо-Чако в сочетании со стратегической системой цистерн, водорезов и австралийских резервуаров гарантируют снабжение водой людей и животных в течение всего года. Качественные пастбища: на ранчо имеются обширные пастбища, засаженные панголой, танголой, африканской звездой и брахиариями, специально адаптированными к бедным почвам региона, что обеспечивает оптимальное питание для вашего скота. Естественная растительность: пальмовые рощи с проволочной травой и естественные леса не только украшают ландшафт, но также обеспечивают тень и убежище для местной фауны. Сельскохозяйственный потенциал и возможности для бизнеса: Разнообразие сельскохозяйственных культур: хотя это ранчо преимущественно занимается животноводством, оно предлагает большой потенциал для сельскохозяйственного производства благодаря плодородным почвам и благоприятным климатическим условиям. Животноводство: Обилие пастбищ и существующая животноводческая инфраструктура делают этот объект идеальным местом для выращивания крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей и пасек. Сельский туризм: Природная красота Бахо Чако и различные виды активного отдыха, предлагаемые ранчо, такие как наблюдение за птицами и верховая езда, открывают мир возможностей для развития сельского туризма. Полная инфраструктура и в отличном состоянии: Комфортабельные дома: На ранчо есть дом начальника и дом служащих, идеально подходящий для наслаждения сельской жизнью со всеми удобствами. Животноводческие помещения: загон для содержания с стойлом, стадами и причалом, цистерна большой емкости (60 000 литров), курятник, конюшня и всесезонный загон для перевозки скота. Другие объекты: Склад техники и расходных материалов, внутренние дороги и заборы в идеальном состоянии. Уникальная природная среда: Местная фауна: Бахо-Чако является домом для богатого разнообразия видов животных, таких как капибара, ягуар и различные птицы. Активный отдых на свежем воздухе: наслаждайтесь природой в ее первозданном виде, пешими походами, верховой ездой, фотосафари и спортивной охотой. Стратегическое расположение и транспортное сообщение: Близость к городским центрам: Асунсьон 193 км. Посо Колорадо 80 км. Консепсьон 260 км Лома-Плата 257 км Филадельфия 287 км. Педро Хуан Кабальеро 436 км. Генерал Диас (граница с Аргентиной) 265 км. Чистые 182 км. Доступ к услугам: Объект имеет легкий доступ к мясоперерабатывающим заводам, кооперативам, животноводческим аукционным компаниям и центрам снабжения, что оптимизирует коммерческие операции. Экологическое законодательство. Важно подчеркнуть, что законодательство Парагвая устанавливает особые требования в отношении охраны лесов. Ранчо соответствует всем действующим нормам и предлагает возможность превратить часть пальмовых рощ в устоявшиеся пастбища при условии соблюдения ограничений, установленных законом. Вам необходимо воспользоваться услугами профессионалов, которые управляют разрешениями на природоохранную эксплуатацию. Текущая форма землепользования: Землепользование Площадь (га) Инфраструктура 2,8 Пастбище африканской звезды 50,5 Пастбище Пангола 198,7 Пальмарес с проволочной травой 1 666,7 Закрытые пальмарес 4 402,3 Монте 1 168,7 Агуадас 18, 8 Всего: 7 517,5 га Часто задаваемые вопросы Об объекте: В каком состоянии тот заборы и внутренние дороги? Ограждения по периметру и внутренние перегородки находятся в отличном состоянии, но внутренние дороги поля подходят только для пикапов с полным приводом и не проходят через всю территорию. Какова средняя глубина водорезов? Средняя глубина водорезов составляет 3 метра, а емкость водохранилищ превышает 40 000 м3, что гарантирует достаточное водоснабжение скота в течение всего года. Есть ли на участке какой-либо искусственный полив? В настоящее время система искусственного орошения отсутствует. Однако обилие поверхностных вод и хорошее распределение водорезов делают эту систему ненужной. Какова пропускная способность пастбищ? Пропускная способность пастбищ варьируется в зависимости от времени года и типа пастбищ, но можно сказать, что средняя пропускная способность составляет 0,6 голов скота на гектар в год, что позволяет поддерживать хорошее поголовье крупного рогатого скота. Есть ли ограничения на бурение скважин? Ограничений в этом смысле нет, однако в этом районе есть вода, пригодная для употребления в пищу животными с глубины 9 метров, а на большей глубине есть вода с высокой концентрацией натрия, не пригодная для употребления в пищу животными или человеком. Что касается инфраструктуры: в каком состоянии дома и животноводческие помещения? Дом начальства и дом служащих находятся в хорошем состоянии, а животноводческие помещения были недавно отремонтированы. Есть ли на объекте какая-либо система безопасности? Хотя здесь нет электронной системы безопасности, удаленное расположение ранчо и особенности местности обеспечивают естественную безопасность. Какова емкость транспортировочной ручки? Транспортировочный загон имеет достаточную мощность для перевозки двух-трех партий жирных животных даже в неблагоприятных погодных условиях. О регионе: Каково расстояние до ближайших медицинских и образовательных центров? Ближайшие оздоровительные и образовательные центры расположены в районе Паи-Пуку, всего в 40 километрах от входа на ранчо. Какова основная экономическая деятельность в этом районе? Основным видом экономической деятельности в этом районе является животноводство, за ним следует сельское хозяйство и, в меньшей степени, сельский туризм. Существуют ли в этом районе кооперативы или ассоциации производителей? Да, в этом районе есть несколько меннонитских кооперативов и ассоциаций производителей, которые предлагают услуги и консультации сельским производителям. О продаже: Можно ли договориться о цене? Цена договорная, мы открыты для выслушивания разумных предложений. Какая документация необходима для покупки? Для оформления продажи потребуется официальное предложение, подписанное оферентом, который должен продемонстрировать платежеспособность для завершения покупки. Какие способы оплаты принимаются? Принимаются различные формы оплаты, которые могут быть согласованы между сторонами. Не упустите эту уникальную возможность! Это ранчо стоимостью 1200 долларов США/га является безопасной и выгодной инвестицией. Инвестируйте в свое будущее и будущее своей семьи!