ОПИСАНИЕ
Исключительное винодельческое поместье на юге Франции! Общая площадь 122 гектара, включая 42 гектара высококачественных виноградников и 3 гектара оливковых рощ. В поместье есть особняк с 6 спальнями с ванными комнатами и 6 ванными комнатами, гостевой дом для свадеб с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, сводчатый свадебный зал, вмещающий 150 гостей, и 2 отдельные квартиры. Поместье со всеми прилегающими участками (редкость) Общая презентация Местоположение: известный винодельческий регион с исключительными панорамными видами на окрестности Общая площадь: 122 га земли, виноградники, оливковые деревья, болота, леса, кустарники и здания Доступ: легко добраться по автомагистрали A9 (15 минут езды), из аэропортов (Жерона, Перпиньян, Тулуза и т. д.) и недалеко от городских центров Характеристики виноградника Площадь виноградных лоз: 42 га виноградных лоз, возделываемых органическим способом более 10 лет Белые сорта винограда: мускат, вионье, марсан, маккабео, верментино, гренаш гри, гренаш блан, мальвуази Красные сорта винограда: кариньян, пино нуар, сира, гренаш нуар Годовой объем производства: в среднем 1600 гл, т. е. потенциал более 200 000 бутылок Качество терруара: разнообразная почва, в том числе глина, известняк и сланец, способствуют сложности производимых вин Рейтинг и репутация: Органический сертифицирован для Франции - Швейцарии - США, AOC и AOP) ЛАНГЕДОК-РУССИЙОН Помещения, человеческие ресурсы и оборудование Помещения: полное сельскохозяйственное оборудование для фермы, несколько тракторов Погреб для выдержки: оптимальные условия для выдержки вин, в настоящее время используется для выдержки Muscat de Rivesaltes и натурально-сладких вин Сельскохозяйственные постройки, хозяйственные постройки, гаражи для сельскохозяйственных машин, складские помещения Водные ресурсы: оросительный канал под участком с правом черпания, система капельного орошения на большинстве участков Человеческие ресурсы: независимая и опытная команда и сотрудничество с внешним энологом Разное: лесопарк площадью 5000 м2, часовня и конюшни Жилая недвижимость и размещение Особняк: гостиная, кабинет, 6 спален с ванными комнатами, терраса и частный парк Помещения и обстановка: сады, террасы, меблированные помещения, оборудование для свадеб, большой гостевой дом с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, большой крытый двор, большой свадебный зал на 150 человек гости в сводчатом зале, помещения для кейтеринговых компаний с холодильной камерой и зоной для дайвинга Туристический потенциал: возможности развития винного туризма и увеличения количества свадеб и мероприятий Экономические выгоды и возможности Партнерство и сотрудничество: многочисленные соглашения с различными известными виноторговцами и группами отелей на открытом воздухе Потенциал роста: увеличение производства оливкового масла, а также винограда и вина, развитие винного туризма и прямых продаж, дополнительные площади земли для эксплуатации и развитие профессиональных семинаров. Юридические и административные аспекты Юридический статус: SAS Разрешения и сертификация: лицензии на производство и продажу вина, органические сертификаты, AOP, AOC Соблюдение нормативных требований: соблюдение местных и национальных норм в отношении виноградарства и производства вина Факторы окружающей среды Биоразнообразие и экологические практики: обязательства по охране окружающей среды, устойчивые методы ведения сельского хозяйства Дополнительная информация Доступная документация: финансовые отчеты, маркетинговые исследования, техническая документация установок по запросу Посещения и дегустации: возможность организации экскурсий по поместью и дегустаций вин для потенциальных покупателей
