ОПИСАНИЕ
Этот дом на 2 семьи, построенный в 1932 году, расположен на участке площадью около 291 м² в хорошем жилом районе Штутгарт-Рор. Дом был полностью отремонтирован в 1986 году и ранее расширен за счет пристройки к лестничной клетке. Общая жилая и полезная площадь составляет около 155 м². Чистая жилая площадь составляет около 107 м², не считая ванной комнаты в подвале. Дом отапливается центральным газовым котлом. Горячая вода вырабатывается отдельными газовыми или электрическими котлами. Напольные покрытия изготовлены из ПВХ; Плитка, ламинат и ковролин. Окна имеют либо пластиковые рамы, либо деревянные рамы, каждое со стеклом с двойной изоляцией, а некоторые с рольставнями. Фасад и крыша утеплены. Разделение отдельных комнат уже не актуально. Единственная ванная комната в доме находится в подвале. На первом и верхнем этажах есть отдельные туалеты. На первом и верхнем этажах также есть кухня. Дополняется спальней, столовой и гостиной. Таким образом, всего имеется 6 номеров. На верхнем этаже также есть кладовая. Балконов и террас нет. Также нет парковочного места, навеса или гаража, но их можно построить в палисаднике. Для этого вам придется обратиться в строительную юридическую контору. В целом, красивый дом, который, безусловно, может сиять новым великолепием после различных ремонтов. Рор — это район Штутгарта, принадлежащий району Файхинген. Он расположен на южной окраине Глемсвальда, примерно в 10 км к юго-западу от центра Штутгарта. Около 8000 жителей. Все ежедневные удобства доступны на территории отеля или в Файхингене. Связь с общественным транспортом идеальная. Файхинген расположен непосредственно на развязке Штутгартских автомагистралей, которая объединяет автомагистрали A 8 (Карлсруэ-Штутгарт-Ульм-Мюнхен) и A 81 (Вюрцбург-Хайльбронн-Штутгарт-Зинген) и от которой ответвляется автомагистраль A 831 в направлении Штутгарт-Митте. Район расположен на Гаубане. Центральным транспортным узлом является железнодорожный вокзал Штутгарт-Файхинген. Линии городской железной дороги S1 (Кирххайм (Тек) – Штутгарт – Херренберг), S2 (Шорндорф – Штутгарт – аэропорт – Фильдерштадт) и S3 (Бакнанг – Штутгарт – аэропорт) проходят через остановки Universität, Österfeld, Vaihingen и Rohr. Железнодорожный вокзал Файхинген также является конечной точкой трамвайных линий U14 (из Мюльхаузена), U3 (из Плинингена) и U8 (из Остфильдерна). Линия U12, идущая из Ремсека, заканчивается в районе Дюрлеванг. Район обслуживают несколько внутригородских автобусных маршрутов. Наземные автобусные линии также курсируют, в частности, до Зиндельфингена и Тюбингена - Центральное газовое отопление (1986 г., согласно энергетическому паспорту 1982 г.) - Горячая вода через децентрализованные газовые или электрические котлы - Напольные покрытия ПВХ, ламинат, ковровые покрытия, плитка - Высота потолков: подвал: 2,08м; Первый этаж: 2,58 м; Мансарда: 2,38 м - пластиковые и деревянные окна, двойная изоляция, некоторые с рольставнями - 2 оборудованные кухни - 1 ванная комната в подвале с ванной, душем и раковиной - 2 отдельных туалета - домофон на первом и верхнем этажах - сцена площадь - утепленный фасад, утепленная крыша - состояние ремонта дома в 80-х годах - годовой налог на недвижимость: 400,00 евро конечная потребность в энергии: 259,80 кВтч/(м²·год)
