ОПИСАНИЕ
Расположенная в престижном районе Круа-де-Гард, эта исключительная вилла выделяется своими величественными объемами и площадью около 650 м² жилой площади, предлагая жилые помещения редкой щедрости. Расположенная на прекрасном лесистом участке площадью 4000 м², недвижимость гарантирует уединение, спокойствие и захватывающий вид на море благодаря большим эркерам. Большой вестибюль, являющийся настоящим центром дома, ведет в трехместную гостиную с впечатляющей высотой потолка, залитую естественным светом. Отдельная, полностью оборудованная кухня отвечает самым высоким стандартам. Наверху, через мезонин, находятся **две главные спальни с ванными комнатами и гардеробными**, а также **еще три спальни с ванными комнатами**, предлагающие каждому жильцу комфорт и уединение. На территории объекта недвижимости также имеется отдельный дом смотрителя, а также частная квартира в провансальском стиле, состоящая из гостиной, кухни, ванной комнаты и спальни. Эти апартаменты выходят на террасу с видом на бассейн и море, что добавляет им очарования и практичности. Огромные мраморные террасы, окружающие виллу, обеспечивают прямой выход на улицу из каждой комнаты, гарантируя при этом независимость и спокойствие. У входа имеются **два закрытых гаража** и парковка, рассчитанная на три машины. Внушительные колонны, встроенные в скалу, и щедрое использование мрамора — все это здание сочетает в себе архитектурное благородство и непреходящую роскошь. Открытые пространства, большие окна и вездесущий свет делают этот объект недвижимости поистине уникальным в этом районе. Не упустите возможность открыть для себя эту исключительную виллу, где идеально сочетаются элегантность, простор и изысканность. Комиссия оплачивается продавцом. КЛАСС ЭНЕРГЕТИКИ: 131 C КЛАСС КЛИМАТА: 4 A DPE установлен 30.08.2023 г. Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании, базовая цена на энергию на 2021 год от 3110 до 4280 евро Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr