ОПИСАНИЕ
В Вернуйе (78), расположенном в востребованном районе, недалеко от школ, транспорта и магазинов, этот дом включает в себя на первом этаже: прихожую, просторную гостиную-столовую с прямым выходом на террасу и в сад, оборудованную кухню, ванную комнату, две спальни, туалет. На втором этаже: лестничная площадка - кабинет, ведущий в две спальни, душевую, туалет. Гараж и одно возможное парковочное место на территории. Посетить как можно скорее! Цена: 426 400 евро, включая агентские сборы (410 000 евро чистый доход продавца, 16 400 евро агентские сборы, оплачиваемые покупателем) Дата энергетической диагностики: 28.01.2024 Первичное потребление энергии: E Значение первичного потребления энергии: 304 кВтч/м2 в год Парниковый газ: B Значение парникового газа: 9 кг CO2/м2/год Расчетная минимальная сумма годовых расходов энергии для стандартного использования: 1880 евро Базовый год для цен на энергию: 28.01.2024 Расчетная максимальная сумма годовых расходов энергии для стандартного использования: 2600 евро Чтобы посетить нас и получить помощь в вашем проекте, свяжитесь с Тимоте ЛЕБРАНОМ по телефону 0640154047 или по электронной почте t.lebran@proprietes-privees.com В соответствии со статьей L.561.5 Французского валютно-финансового кодекса Финансово, для организации визита потребуется предъявление документа, удостоверяющего личность. Гарантия на данную продажу составляет 12 месяцев. Данное объявление было написано под редакционной ответственностью Тимоте ЛЕБРАНА, действующего в статусе торгового агента, зарегистрированного в RSAC Versailles 804677482 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта для операций со зданиями и предприятиями (T) и управления недвижимостью (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Номер счета условного депонирования 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Профессиональное страхование гражданской ответственности MMA Entreprise, полис № 120.137.405, номер мандата: 373 004 - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. (4,00% сборов, включая налог, оплачиваемый покупателем.) Thimoté LEBRAN (EI) Торговый агент - номер RSAC: Versailles 804677482 - . Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www. геориски. губернатор. фр