ОПИСАНИЕ
Великолепное фермерское поместье с каменной деревушкой с агротуризмом, 160 га земли и панорамным бассейном-инфинити в самом сердце Сиенских холмов.
Описание
Поместье состоит из главной виллы, двух отдельных вилл и независимого апартамента общей площадью 2000 кв.м. Главная вилла, построенная в 1700-х годах, имеет 3 уровня и разделена на квартиры для проживания. На нижнем этаже расположены технические помещения, кладовые и склады, на восточной стороне - кухня с ванной комнатой и крытой площадкой для отдыха на свежем воздухе, а на верхних этажах - 6 квартир. В первой пристройке на 2 этажах гостиная, кухня, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Во второй пристройке на 3 этажах, в подвале 2 кладовые, на первом этаже навес для автомобиля и кладовые, а в квартире на верхнем этаже, куда ведет наружная лестница, просторная гостиная с открытой кухней и камином, спальня с ванной комнатой, 3 спальни и ванная комната. В 2-этажном доме владельцев, на нижнем этаже находится подвал, в задней части спальня с ванной комнатой, на первом этаже гостиная с открытой кухней, прихожая, главная спальня с ванной комнатой, спальня и ванная комната. Наконец, дровяная печь, сарай и небольшая хозяйственная постройка. Через дорогу находится поврежденный амбар, который будет восстановлен в оригинальном стиле.
Открытые пространства
Поместье утопает в своих 161 га земли, из которых 28 га сельскохозяйственных и пахотных земель, 2 га оливковой рощи, производящей превосходное органическое оливковое масло extra virgin, и 130 га лесного массива. Большой мощеный двор, открытые пространства, такие как террасы и беседки, оборудованная площадка для барбекю, каскадный бассейн с солярием и сад площадью 9000 м2 с газоном, местными растениями и экзотическими пальмами. Уникальное расположение предлагает захватывающие дух виды и несравненную яркость. Частное озеро площадью 1200 кв.м. для полива огорода и выращивания культур.
Состояние и отделка
Была проведена консервативная реставрация с сохранением типичного тосканского деревенского шарма и обновление оборудования, направленное на оптимизацию и снижение потребления. Внешняя отделка пристроек выполнена из камня, а главной виллы - в античном стиле с использованием смеси штукатурки и камня, чтобы сохранить изящную американскую лозу, которая ее обнимает. В интерьерах сохранены оригинальные деревянные балки, терракотовые полы, оригинальные действующие камины и большие окна.
Потенциальное использование
Отличная коммерческая возможность, идеальная для продолжения сельскохозяйственной и рецептивной деятельности, с большим потенциалом для увеличения урожая и достаточным пространством для создания погребов и зон, предназначенных для сельскохозяйственной деятельности, в дополнение к рецептивному потенциалу, существующему благодаря отличной доброй воле на протяжении почти тридцати лет. Существует возможность создания Relais, учитывая размер строения и площадь земли.
Расположение
Стратегическое расположение, зеленый район с богатой историей, достопримечательности, такие как Валь д'Орча и Крит Сенези всего в 20' езды, недалеко от курортных мест и важных городов искусства, таких как Монтальчино, Пьенца, Сан Гальгано и Сан Джиминьяно. Близлежащая деревня предлагает все необходимые услуги.
