ОПИСАНИЕ
Семейное счастье в фантастической собственности. Город Трельде расположен в долине между автомагистралями B 3 и B 75 и поэтому хорошо связан с федеральной автомагистралью 1 Гамбург-Бремен. Географически Трелде расположен в «зеленой зоне» и поэтому имеет высокую досуговую и рекреационную ценность. Коммерческий район III на Трелдер Берг расположен прямо на федеральных трассах 3 и 75 с хорошим транспортным сообщением. Здесь есть новая работа для одного-двух граждан. Важным учреждением является начальная школа Трельде, филиал начальной школы Шпрётце, где, помимо детей Трелдера, свои первые школьные годы проводят дети Какенсторфера, Бётерсхаймера и Дрестедта, а затем переходят в другие средние школы. Школа была полностью отремонтирована в 2005 году. В самом городе кипит клубная жизнь. Здесь упоминается спортивный клуб, который предлагает широкий спектр развлечений для каждого. Еще есть стрелковый клуб со знаменитым марширующим оркестром. В нескольких километрах вы можете добраться до различных супермаркетов, аптек, врачей, детских садов, школ и т. д., а также автобуса до Бухгольца в нескольких минутах ходьбы. Здесь вы найдете идеальный дом своей мечты: около 120 кв.м. жилой площади посреди идиллической природы на красивом и просторном участке площадью 1450 кв.м. Этот очаровательный семейный дом с 5 1/2 комнатами предлагает много места для семей или пар, ищущих тишины и комфорта. Просторный сад с юго-западной ориентацией и большим бассейном (около 9 х 6 м) приглашает вас расслабиться и отдохнуть. Модернизация проводилась регулярно, включая 2 двускатные крыши (2012 г.), утепление крыши (2018 г.) и новые фронтоны (2015 г.). Дом, построенный в 1963 году, с масляным конденсационным котлом 2014 года, имеет две ванные комнаты (одна с ванной на первом этаже, одна с душем на верхнем этаже), просторный подвал с полезной площадью около 85 квадратных метров. из которых отапливаются галерея с баром и подсобное помещение. Другие особенности включают террасу площадью 28 кв.м., ручные жалюзи в спальнях, детских комнатах и комнатах для гостей, гараж на одну машину и парковочное место, а также дополнительные парковочные места перед домом. Пристройку с двойными стеновыми панелями можно построить как зимний сад (около 18 квадратных метров), а большую мастерскую, также покрытую двойными стеновыми панелями, предлагает дополнительное пространство. Вас порадует печь с подключением, новый дымоход (2018 г.), новая чаша с громоотводом (2017 г.) и пластиковые решетчатые окна на первом и последнем этажах, а также современная оборудованная кухня в загородном доме. стиле с гостиной зоной. Вы будете очарованы! - Дом на одну семью - участок площадью около 1450 квадратных метров, выходящий на юго-запад - Большой бассейн в саду (около 9 х 6 м) - Год постройки: 1963 - Жилая площадь: 120 квадратных метров на первом этаже и чердаке - Жилая и полезная. площадь: ок. 205 кв.м. - 2 ванные комнаты (1 с ванной на первом этаже и 1 с душем на верхнем этаже) - подвал площадью ок. 85 кв.м./галерея с баром, а также отапливаемое подсобное помещение - модернизация. в 2012 г. (2 крыши с двойными листами) 2018 г. изоляция крыши и 2015 г. новые фронтоны - ручные рольставни для сна - / Детские и гостевые комнаты на первом и верхнем этажах - Деревянные палки, паркет из натурального дерева и виниловые дизайнерские полы на втором этаже. Первый этаж / Виниловые дизайнерские полы и ковер на верхнем этаже - Терраса площадью 28 квадратных метров с юго-западной ориентацией - Один гараж и парковочное место - Пристройка с двойными стеновыми панелями может быть преобразована в зимний сад - Большая мастерская, покрытая двойной стеной панели - Духовка с подключением к духовке - Дымоход облицован шифером 2018 г. - Новая чаша с громоотводом 2017 г. размещена на крыше - Пластиковые решетчатые окна на первом этаже и верхнем этаже со стороны фронтона - Современная оборудованная кухня с зоной отдыха в стиле загородного дома Брокерский договор с нами и/или нашим агентом заключается при заказе брокерской деятельности в текстовой форме (например, электронное письмо с подтверждением желаемого использования). Размер брокерского вознаграждения основан на правовых нормах распределения брокерского вознаграждения, которые вступили в силу 23 декабря 2020 года. В соответствии с этим брокерское вознаграждение регулярно зарабатывается и подлежит уплате обеим сторонам (владельцу и покупателю) в размере 3% плюс НДС по применимой ставке, в настоящее время в общей сложности составляет 3,57% от покупной цены, включая НДС при заключении договора. с нотариусом. Сумма валовой комиссии подлежит корректировке в случае изменения налоговой ставки. […] Налог на передачу недвижимости, нотариальные и судебные расходы несет покупатель. Вся информация без каких-либо гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. При условии предварительной продажи. Если объект, который мы идентифицировали, уже известен, немедленно сообщите нам об этом. Передача разоблачения третьим лицам без нашего согласия может повлечь за собой иски о комиссионных или возмещении ущерба. В противном случае к правовым отношениям между вами и Andrea von Harten Immobilien применяются прилагаемые общие положения и условия.
