ОПИСАНИЕ
Эта современная трехкомнатная квартира с хорошей планировкой расположена в ухоженном жилом доме 2012 года постройки. В светлую квартиру на первом этаже можно легко подняться на лифте. Вы входите через просторный коридор, из которого можно попасть во все комнаты. Помимо двух спален, отдельной кухни и ванной комнаты с естественным освещением, изюминкой квартиры является светлая гостиная и столовая с выходом на просторный крытый балкон. Паркетный пол из настоящего дерева, полы с подогревом и окна с тройным остеклением — это лишь некоторые особенности этой высококачественной квартиры. Предложение дополняется подземным парковочным местом, которое можно приобрести за дополнительную плату в размере 35 000 евро, и практичным подвальным помещением. Солнечный юг с видом на юг от Майна, Заксенхаузен простирается от Музеясуфера до зеленого пояса городского леса. как самый большой район Франкфурта. Ориентиром, видимым издалека, является башня Хеннингер, расположенная немного выше на юге, жилая башня, построенная по образцу бывшего зернохранилища, с фантастическим видом на город и окрестности. Район разделен на городской Заксенхаузен-Норд, расположенный недалеко от города, с музейной набережной, видами на горизонт и набережной Швайцерштрассе, живописный, наполненный сидром и оживленный Альт-Заксенхаузен с модными магазинами и барами и более тихий жилой район Заксенхаузен-Зюд, в котором чередуются эксклюзивные городские виллы, жилые дома вильгельминской эпохи, микроквартиры и приусадебные участки. Прямо в центре привокзальной площади Южного вокзала по вторникам и пятницам находится отдельный хорошо укомплектованный еженедельный рынок. Заксенхаузен — очень популярный район, где каждый сразу чувствует себя как дома. Заксенхаузен-Зюд имеет отличное сообщение с автомагистралями А3 и А5. До главного аэропорта Рейна и центрального вокзала Франкфурта можно добраться за 15 минут на машине. Конечно, общественный транспорт рядом - Паркетный пол - Полы с подогревом - Тройное остекление - Мебель - Встроенная кухня - Встроенные шкафы - Ванна - Полотенцесушитель - Балкон - Видеодомофон - Подвальное помещение - Подземное парковочное место Есть потребление энергии. сертификат. Оно действительно до 28 октября 2031 года. Конечное потребление энергии составляет 107,60 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления являются пеллеты. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 2010. Класс энергоэффективности - D. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
