ОПИСАНИЕ
Описание Cardinal Hill Ranch — это оазис Hill Country, спрятанный в собственном каньоне с обильной водой, захватывающими видами и возможностями насладиться этим желанным местом в Ханте, штат Техас. Сочетание высококлассной главной резиденции на вершине холма и дома у пруда, расположенного напротив 3± акра родникового озера внизу в каньоне, позволяет в полной мере насладиться естественной красотой собственности. Улучшения Сказочный современный главный дом Hill Country имеет площадь 6805± кв. футов с 3 спальнями, 3 полноценными ванными комнатами и 3 туалетами. Многоуровневая планировка включает три этажа: основной уровень с жилыми помещениями и крылом основной спальни, второй уровень с бонусной комнатой, баром и двумя спальнями, мансардой на третьем этаже с обзором на 360 градусов, а также винным погребом в подвале. Изготовленные на заказ кедровые входные двери открываются из входного уголка в гостиную, напрямую захватывая фантастические виды через крытое патио на живописные холмы за ним. Дополнительные жилые помещения включают банкетный зал, бар и кладовую дворецкого, отдельную кухню для общественного питания, офис/комнату для ремесел, винный погреб и бар, раздевалку у бассейна и прачечную/кладовую. Притягательная роскошь включает газовый камин, окна из испанского кедра от пола до потолка, широкий пол из орехового дерева, сделанный на заказ, встроенные книжные шкафы, окна-фонари и ореховые шкафы на кухне, которые также включают первоклассную технику и кофемашину Miele. Основной люкс включает тренажерный зал, прачечную, двойные шкафы, двойные раковины, гардеробную, ванну, двойную душевую кабину, доступ к душу на открытом воздухе, газовый камин и застекленную веранду. Удобства включают гараж на 2 машины, бассейн, летнюю кухню, джакузи, отдельные гостевые люксы, геотермальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, аудио- и видеосистему AMX с управлением Lutron, лифт и теплицу. Внешний вид из известняка и штукатурки дополняется естественным ландшафтным дизайном и акцентами из валунов, и расширен за счет 2580 кв. футов открытых веранд/палуб. Конюшни: гостевой дом с 1 спальней/офисный блок, конюшня и комната для хранения амуниции, второй этаж с ванной, 4-комнатный офис, бар с раковиной и чердачное хранилище. Пристроенный манеж для верховой езды. Квартира бригадира/магазин. Амбар: апартаменты с 1 спальней, 1 ванной комнатой, гаражом и комнатой для инвентаря. Амбар для вечеринок: вдоль озера площадью 3 акра, имеет 3000 кв. футов. Танцпол, сцена, освещение, бар, кухня, камин, две туалетные комнаты, крытая терраса и огороженная рыбацкая хижина. Другое: огорожено и перекрёстно. Тропы для квадроциклов и верховой езды. Недвижимость очень уединенная и имеет альтернативную точку доступа. Улучшенная система асфальтовых дорог. Вода Две скважины водоносного слоя Trinity глубиной 700 футов, работающие с большими бетонными резервуарами для хранения. Дождевой водосборник поставляет отфильтрованную воду в дом. Живая вода Seven Springs создает небольшой, но сильный ручей, который питает озеро площадью 3± акра и глубиной 14 футов. Он зарыблен окунем и имеет водопад и аэраторы. На территории есть два водоема с родниковым питанием:. Ручей вдоль въездной дороги имеет множество небольших плотин, которые создают небольшие бассейны и разливы. Растительность и рельеф: Дно ручья и пруд выстланы величественными кипарисами и пекановыми деревьями, а склоны холмов усеяны различными зрелыми лиственными деревьями и кустарниками, характерными для этой местности. С более чем 130-футовым перепадом высот от русла ручья до вершин холмов на высоте более 2020 футов, здесь есть идеальное разнообразие уединения, видов и интересного рельефа. Дикая природа: На ранчо обитает множество местных и экзотических видов оленей, а также индейки, иногда кабаны и водоплавающие птицы. Минералы: по договоренности — подробности можно узнать у брокера. Ассоциация владельцев жилья/школы Независимый школьный округ Хант Налоги: освобождены от уплаты налога на землю $46 589,32 Цена: $5 900 000 Расположение Расположено между Ингрэмом и Хантом, у шоссе 39 на Кардинал-Хилл-роуд, в 12± милях от Керрвилла, в 75± милях от центра Сан-Антонио, в 115± милях от Остина, в 275± милях от Хьюстона и в 298± милях от Далласа.
