ОПИСАНИЕ
* Солидные капиталовложения в хорошем месте * Вайль-на-Рейне расположен на крайнем юго-западе Германии, в середине пограничного треугольника со Швейцарией и Францией. и до него очень легко добраться со всех сторон. На автомобиле: Благодаря хорошему транспортному сообщению с автомагистралями A 5, французской A 35 и швейцарской A 2, а также двумя федеральными автомагистралями B 3 и B 317, до Вайль-на-Рейне можно добраться разными способами. по дороге. Базель около 2 км ... на самолете: до европейского аэропорта Базель-Мюлуз-Фрайбург, расположенного недалеко от Базеля, можно добраться примерно за 10 минут на машине, чтобы принять иностранных гостей в приграничном треугольнике или путешествовать по миру. оттуда. ...Автобус и поезд: на вокзале в Вайль-на-Рейне останавливается не только Rheintalbahn, один из важнейших маршрутов с севера на юг, но и линия S5 городской железной дороги Basel Regio-S-Bahn, которая идет до Штайнена. и, таким образом, охватывает большую часть Визентальского залива. Железнодорожный вокзал Weil Zentrum находится примерно в 0,9 км от отеля. Всего в хорошем месте расположены 3 жилых и коммерческих здания. Годовой доход от аренды составляет в общей сложности: Текущий: Чистая арендная плата 335 840 евро. Все 20 квартир и 9 коммерческих объектов (стоматолог, брокерская контора, альтернативная практика, кафе, бистро...) в настоящее время сданы в аренду. Преимущественно долгосрочные арендаторы. Жилая и коммерческая площадь: 1962 м². В подвале расположены: Подвалы для каждой квартиры. Подвал для велосипедов. Подвал для детских колясок. Котельная, кладовая. Отопление: Построено в 2018 году. Подключения к централизованному отоплению и оптоволокну подведены прямо к дому. Новый лифт в здании скоро появится 372 парковочных места: 27 подземных парковочных мест и 20 открытых парковочных мест Экономика в приграничном треугольнике: Пограничный треугольник D/F/CH имеет потенциал населения 750 000 жителей в трехнациональной агломерации Базеля и известен для его трансграничных экономических отношений. Различные менталитеты, языки и культуры срослись, образовав единое экономическое пространство, которое предлагает местным компаниям не только ценовые преимущества, но и налоговые преимущества и интересный рынок сбыта. Это международно-ориентированная экономическая зона с уникальной транспортной инфраструктурой, что выражается в прямом сообщении с автомагистралями, рейнскими портами, железнодорожными линиями и международным аэропортом. Логистические ноу-хау объединены многочисленными судоходными компаниями, ориентированными на международный рынок. Местоположение характеризуется широким спектром различных корпоративных секторов. Благодаря своему превосходному расположению в приграничном треугольнике Вайль-на-Рейне выделяется как особое деловое место. Хорошо известные, крупные, действующие на международном уровне компании ценят эти преимущества местоположения, равно как и значительное количество ремесленных предприятий и предприятий сферы услуг из самых разных отраслей. Представлен особенно широкий и разнообразный ассортимент, который отличается отменным качеством.
