ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в Абрикультуры. Здесь вы найдете всю ключевую информацию, профессиональные фотографии, план с размерами и виртуальный тур, который поможет вам лучше спланировать! Откройте для себя эту великолепную резиденцию, предлагающую очарование и спокойствие сельской местности, менее чем в 50 км от Парижа и всего в 40 минутах от аэропорта Орли. Этот отель и его хозяйственные постройки, построенные в 18 веке, занимают площадь более 1300 м². Расположенный в самом сердце лесопарка площадью 11 гектаров, он украшен прудом, который идеально подходит для прекрасных поездок на рыбалку. Эта резиденция состоит из нескольких помещений. На первом этаже вы найдете большую гостиную, две гостиные с каминами и прусскими мармитами, кабинет и большую профессиональную кухню. Главная лестница ведет на второй этаж, где находится частная квартира. Эта квартира включает в себя три красивые спальни с отдельными ванными комнатами и туалетами, гостиную, оборудованную кухню, а также красивую террасу с видом на парк. На втором этаже коридор ведет к четырем большим спальням (от 20 до 40 м²), каждая со своей ванной комнатой и отдельным туалетом. Из каждой спальни открывается вид на парк. Вторая лестница ведет в еще четыре красивые спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и отдельный туалет. Из двух из этих номеров открывается потрясающий вид на парк. В полноценном подвале расположены прачечная, котельная, технические помещения и винный погреб. Четыре хозяйственных постройки завершают эту собственность. В здании есть две спальни с отдельными душевыми и туалетами, большая гостиная (200 м2) с террасой и две мастерские. Эта резиденция сочетает в себе историческую элегантность и современный комфорт, предлагая исключительную среду обитания для любителей природы и спокойствия недалеко от Парижа, а также является инвестиционной возможностью благодаря своей текущей деятельности в сфере общежитий, мероприятий и семинаров. Сильные стороны этого объекта недвижимости: - Спокойствие и умиротворенность этого места. - Красивые объемы и просторные помещения. - Конструкционные работы и интерьеры находятся в хорошем состоянии. - Объект идеально расположен менее чем в 50 км от Парижа, до него легко добраться по автомагистралям A6a и N20. Обратите внимание: - Налог на недвижимость: 9 691 евро в год - Ежемесячные текущие платежи: 3 500 евро (отопление, горячая вода при работе отеля на мероприятиях) - Регулярное техническое обслуживание здания Условное потребление (кВтчЭП/м2.год): 584 (E) Расчетные выбросы (кг) CO2/м2.год): 93 (D) Цена: 3 060 000 евро (комиссионные оплачиваются продавцом) Эта недвижимость вас заинтересовала? Чтобы организовать визит к нам, нет ничего проще: запишитесь на прием онлайн в удобное для вас время. Информацию о рисках, которым подвержено это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: georisks.gouv.fr. Это имущество потенциально не подвержено такому риску. Это объявление о недвижимости было написано под редакционной ответственностью г-жи Изабель ФРАНЦИС, EI, коммерческого агента, агента по недвижимости, зарегистрированного в Специальном реестре коммерческих агентов Коммерческого суда Нантера. Real Estate SAS с капиталом 5 000,00 евро, зарегистрированная под номером SIREN, законным представителем которой является г-н Адриен ПИОТ. Состояние рисков и загрязнения: достигнуто (16 января 2023 г.)
