ОПИСАНИЕ
Хорошо спроектированный и уютный кондоминиум в центральном и тихом месте Баден-Бадена расположен на первом этаже многоквартирного дома, построенного в 1981 году. До центра города со всеми магазинами можно легко и быстро добраться пешком, как и до фестивального зала, который находится в пределах видимости. 89 м² жилой площади, разделенной на две красивые, светлые комнаты, ванную комнату с душем и гостевым туалетом, кухню с прекрасным видом. Квартира полностью оборудована, полы выложены паркетом и плиткой. Терраса, на которую можно попасть из гостиной, имеет привлекательный размер, находится в тихом месте, окружена прекрасными растениями, такими как розы, различные кусты и другие цветы, и не видна. Недалеко от квартиры находится крытый бассейн и сауна. Перед зданием предусмотрены бесплатные парковочные места для жителей и гостей. Квартира включает в себя подземное парковочное место, а также подвальное помещение. Баден-Баден расположен на юго-западе Германии и известен во всем мире своими термальными курортами, прекрасным местом отдыха, а также местом проведения медиа, искусства и международных фестивалей. город. Нигде больше вы не найдете столько изящества и эксклюзивного образа жизни в приятной обстановке зеленого, удобного города с хорошо сохранившимся очарованием Прекрасной эпохи. Будь то велнес, культура, спорт или гастрономия – предложения столь же разнообразны, сколь и первоклассны. Город Баден-Баден, также известный как летняя столица Европы и объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Предлагаемая квартира находится в центре, но в то же время в очень тихом месте в центре города. До пешеходной зоны и фестивального зала можно дойти всего за несколько минут. Баден-Баден удобно расположен на федеральных автомагистралях А 5 (Базель-Франкфурт) и А 8 (Карлсруэ-Штутгарт-Мюнхен), а также на федеральных трассах В 3 и В 500. Вы сможете быстро добраться до международного аэропорта Баден-Аэропарк. в Рейнмюнстере и межконтинентальных аэропортах Штутгарта и Франкфурта-на-Майне и, следовательно, имеют неограниченное сообщение с мировым воздушным движением. Баден-Баден связан с хорошо развитой сетью общественного транспорта Karlsruher Verkehrsverbund (KVV), которая доставит вас в Ландау, Хайльбронн и Штутгарт. Вы можете с комфортом путешествовать в Баден-Баден и обратно с Deutsche Bahn ICE Balcony с террасой и подключением к оросителю - имеется пол с подогревом в ванной комнате. Это действительно до 19 сентября 2018 года. Конечное потребление энергии составляет 198,00 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 1985. Класс энергоэффективности - D. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при наличии серьезного интереса к исполнению договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG.
