ОПИСАНИЕ
В горной местности с чистым воздухом, посреди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками, продолжается строительство Gloria Palace Residence - единственного в своем роде жилого комплекса в Софии, с собственным СПА-центром с минеральной водой. Комплекс возводится на территории дипломатического клуба "Gloria Palace", который удобно расположен в начале квартала "Gorna Banya" - одного из элитных, быстроразвивающихся районов у подножия Витоши. ПЕРЕД АКТОМ 16! Многокомнатная квартира, которую мы представляем в этом комплексе, расположена на 5-м, последнем этаже, с видом на юг и восток, общей площадью 228 м2 и высокими потолками 2,75 м. Недвижимость оснащена новейшими системами отопления и охлаждения, которые призваны обеспечить максимальный комфорт даже самым требовательным жильцам. Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и открывают лучший вид на Витошу и окружающую зелень. Проект интерьера включен в цену! Квартира предлагается с качественной отделкой: ванные комнаты и коридор - итальянская гранитная плитка, главная спальня - ковролин, с подогревом пола, встроенная инсталляция VIK и El., встроенные смесители и душевые Gessi, согласно проекту интерьера. Планировка: прихожая/коридор; туалет, подсобное помещение, ванная комната с туалетом; две спальни с террасой; большая спальня со своей, просторной ванной комнатой с туалетом и большим шкафом и террасой; просторная гостиная с кухней и столовой, со своей, большой третьей террасой. Вместе с недвижимостью можно приобрести 2 или более парковочных места. О районе До комплекса можно быстро добраться по бульвару царя Бориса III и кольцевой дороге, которую планируется расширить. Новая станция метро «Горна Баня» находится в пешей доступности от комплекса, а автобусная остановка находится прямо рядом с ней, с автобусом № 260. Жители комплекса также могут воспользоваться новейшим электробусом, который останавливается прямо перед комплексом и на станции метро и работает с мобильным приложением BUSINN, с помощью которого также можно заказать услугу «городской транспорт по требованию». Для детей в районе есть несколько детских садов и начальных школ, среди которых Итальянский лицей, а среди высших учреждений поблизости — Новый болгарский университет. Для шопинга есть два хорошо укомплектованных продуктовых магазина, Fantastico, Kaufland и пятничный органический рынок в центре района. Что касается медицинских центров в этом районе — SBAL Orthopedics находится в пешей доступности от комплекса, также неподалеку находится больница Доверие. Помимо лечебной теплой минеральной воды, район известен своим чистым воздухом, благодаря проходящим здесь воздушным потокам. В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет контролировать чистоту воздуха в режиме реального времени и отправлять информацию во все квартиры. Архитектурные решения и пространственная структура Gloria Palace Residence не имеют аналогов в Софии. Строительство комплекса реализуется на площади 11 декаров, на которой построено всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, а около 8600 квадратных метров площади запланировано для парка с более чем 150 видами растительности. Однако среди самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новыми строительными комплексами является уже существующее комплексное многолетнее озеленение Дипломатического клуба. В комплексе есть самая большая секвойя в Софии и столетний грецкий орех, которые вместе с другими высокими деревьями сохраняют густую тень во дворе и изолируют шум. 6 жилых зданий Gloria Residence будут занимать общую площадь 2286,19 м2. Здания будут иметь правильные и чистые формы, низкий процент общих частей - 9,86%, с пятью и шестью этажами, на которых будут расположены 99 квартир, обеспеченных 147 подземными парковочными местами. Два из зданий предлагают более просторные квартиры, подходящие для семей с детьми или молодых семей - трех- и четырехкомнатные квартиры, площадью от 175 до 242 м2., просторные гостиные и спальни, а также возможность пешеходной, в некоторых случаях есть опция для шкафа на кухне. Остальные четыре блока - это квартиры поменьше, также подходящие для инвестиционных целей, с возможностью объединения (квадротипы от 80 до 170 м2). Удобства комплекса: СПА-центр с минеральной водой, сауны, папские бани, массажные студии, небольшой бассейн для детей и взрослых; Действующий открытый бассейн, в котором также есть минеральная вода, будет расширен; Ресторан комплекса организует свадебные торжества и будет осуществлять доставку еды на дом для всех жителей комплекса; Четыре теннисных корта, на которых проводятся теннисные турниры Дипломатического клуба (в зимний период корты накрываются балконом); 15 зарядных станций для электромобилей; Отдельная парковка специально для детей жителей комплекса; Энергоэффективное освещение зеленых зон и более 2500 метров сети аллей; Три детские площадки для разных возрастных групп; Общее рабочее пространство, типа лаунж-зоны, которое также будет служить для социальных контактов. Комплекс будет обеспечивать удобства посредством круглосуточного доступа и видеонаблюдения, поддержки общих зон, автоматического полива и дополнительной общей парковки. Зеленые зоны предоставляют возможность для различных видов отдыха, включая зоны барбекю, общественные собрания, зоны для встреч и переговоров, а также общую кухонную зону. Технические характеристики: внешняя облицовка керамическим кирпичом Wienerberger Rorotherm 25 N+F, внутренняя облицовка Winderberger Rorotherm 12 N+F + 2 см каменной ваты + Winderberger Rorotherm 12 N+F; изоляция; чистая высота 2,80 м, что дает свободу в дизайне интерьера; алюминиевый корпус со сплошным стеклопакетом; скрытые камеры, которые отслеживают подозрительное поведение, местоположение пожаров, затоплений, опасных предметов и т. д.; контроль доступа; последние тенденции в области отопительных технологий и теплоизоляции; крайне низкий процент от общего числа акций комплекса - 9,86%; специальные площади для установок отопления и кондиционирования воздуха. При реализации комплекса были использованы одни из самых дорогих и лучших материалов, инновации в области изоляции, крыш и фасадных решений, а также лучшая изоляция между квартирами и изменениями. Качественное выполнение и строительство в срок гарантируются консорциумом инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемыми фирмой по управлению проектами, все с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли. Плата за обслуживание - максимальная цена 1,2 евро за м2. Свяжитесь с нами для просмотра! Просмотры Мы готовы организовать просмотр этой недвижимости в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите ему, когда вы хотели бы организовать просмотры. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также со страховкой путешествий. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2000 евро, который можно оплатить кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита недвижимость будет отмечена как зарезервированная, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации о процедуре покупки и способах оплаты. Послепродажные услуги Мы являемся авторитетной компанией с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Таким образом, мы будем с вами не только во время процесса покупки, но и после завершения сделки, предоставляя вам широкий спектр дополнительных услуг, адаптированных к вашим требованиям и потребностям, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться своей недвижимостью в Болгарии. Послепродажные услуги, которые мы предлагаем, включают страхование имущества, строительные и ремонтные работы, меблировку, бухгалтерскую и юридическую помощь, продление договоров на электроэнергию, воду, телефон и многое другое.
