ОПИСАНИЕ
ГЛАВНЫЕ ГЛАВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ - Городская, современная жизнь с комфортом - Беспрепятственный вид - Галерея площадью 23 м² и выход на террасу на крыше на дополнительном уровне - Кухонное окно с большим пространством для грядок с травами - Бесшумное охлаждение через потолок (кондиционер) - Станция электронной зарядки для автомобили - Фотоэлектрическая система в сочетании с тепловым насосом Добро пожаловать в ваш новый дом в живописном Бад Фёслау в Нижней Австрии! Эта современная мансардная квартира предлагает вам все необходимое для комфортного проживания. Эти мансардные апартаменты не только предлагают вам прекрасный вид, но и хорошо продуманы, построены с большой любовью и некоторыми дополнительными удобствами. Для охлаждения имеется бесшумная потолочная система охлаждения, эффективно управляемая с помощью теплового насоса, отдельная зона возле большого кухонного окна для грядок с травами и специями, а на 2-м уровне галерея с открытой террасой, подходящей для приподнятых грядок и городское садоводство. Качество изготовления конструкции очень высокое. Вот некоторые детали: входная дверь класса безопасности WK3, удобные межкомнатные двери высотой 210 см с фурнитурой из нержавеющей стали, высококачественные деревянные алюминиевые окна с тройным остеклением от Katzbeck, а также мансардные окна Velux, все с электрическим наружным затемнением, паркетные доски на клеевой основе. и высококачественный керамогранит в гостиных и ванных комнатах, морозостойкие, нескользящие каменные плиты... Вы можете без барьеров добраться до своего нового дома на лифте, который доставит вас прямо на чердак. Всего в этом многоквартирном доме всего 8 квартир. Вы можете попасть во все комнаты централизованно через прихожую. Квартира площадью около 134 м² и четырьмя комнатами разделена следующим образом: прихожая, просторная гостиная-столовая площадью 43 м², спальня, две детские комнаты/кабинет, ванная комната с туалетом и кладовая. Через гостиную вы попадаете в просторную галерею площадью 23 м², которая идеально подходит для рабочей зоны или зоны отдыха и имеет выход на террасу. Здесь можно насладиться великолепным видом, отдохнуть и позагорать. Парковочное место для вашего автомобиля, подвал и место для велосипедов дополняют предложение. Еще одним преимуществом этого объекта является отличное транспортное сообщение. Автобусный и железнодорожный вокзалы находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что предлагает вам быстрый и удобный способ добраться до близлежащих городов и населенных пунктов. Для ваших повседневных нужд вы найдете все необходимое в непосредственной близости. От врачей и аптек до школ и детских садов, супермаркетов и пекарен, а также замкового парка - все находится в нескольких минутах ходьбы. Вы всегда хотели жить урбанистически и эксклюзивно в мансардной квартире? Тогда свяжитесь со мной сегодня. Жду вашего письма или звонка! Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Воспользуйтесь уникальной возможностью осмотреть эту недвижимость – увидеть и испытать гораздо более впечатляюще! Просмотр бесплатен и ни к чему не обязывает и дает вам подлинное впечатление об объекте. Я также был бы рад поддержать вас с финансированием и продажей/арендой вашей недвижимости. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <1 000 м Поликлиника <4 000 м Больница <4 500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <4 500 м Другие банки <1 000 м Банкомат <1 000 м Почта <1000м Полиция <1500м Транспортное сообщение Автобус <500м Железнодорожный вокзал <500м Трамвай <4500м Автомагистраль <1500м Аэропорт <3000м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Бад Фёслау – курорт с традициями 12 400 жителей (по состоянию на 1 января 2023 г.) высокое качество жизни, которое может предложить Бад-Фёслау. Расположенный на южной железной дороге, примерно в 35 км к югу от Вены, на окраине Венского леса, он предлагает прекрасный, беспрепятственный вид на Хохер Линдкогель и Аннингер. Помимо термальных источников, туристическое сообщество также известно виноградарством (термальный регион) и минеральной водой Фёслауер. Начало «здравницы» можно отнести к 1822 году, поскольку именно здесь вступила в строй первая купальня. Свое нынешнее название Бад-Фёслау носит с 1928 года, а городом местное поселение стало в 1954 году.
