ОПИСАНИЕ
ВАШЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ELLE REAL ESTATE РАДО ПРЕДСТАВИТЬ ЭТОТ ДУПЛЕКС, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЭСПЕРАНЖЕ, 2 СПАЛЬНИ, ГАРАЖ! Этот дуплекс расположен в небольшой резиденции всего из 5 квартир. Он имеет жилую площадь +/- 92 м² и состоит из следующих частей: Первый этаж - Прихожая - 1-я спальня +/- 17 м² - 2-я спальня +/- 17,50 м² - Ванная комната с душем. , ванна и туалет площадью +/- 11 м² На 1 этаже - Офисная зона - Гостиная с многочисленными окнами и мансардными окнами - Полностью оборудованная открытая кухня - Столовая - Отдельный туалет В подвале - Закрытый гараж на 1 машину с Место для хранения вещей - Частный кафельный подвал площадью +/- 4,86 м² - Общая прачечная - Хранение для велосипедов. Внешний вид: - Небольшая общая терраса для барбекю с соседями! Дополнительные преимущества: - Бетонные плиты - Плиточный и паркетный пол - Окна с двойным остеклением - Газовое отопление - Энергетический паспорт E/E (действителен до 06.04.2026) - Ежемесячная плата: ок. 200€ Никаких работ не требуется Эсперанж — идеально расположенный район Люксембурга, сразу после района Ховальд! Рядом со всеми удобствами: магазины, рестораны, аптека, Кактус, пекарня, мясная лавка, цветочный магазин... В 10 минутах от Auchan Cloche d'Or и Лицея Вобан! Быстрый доступ к шоссе. Чтобы посетить его, свяжитесь со мной: Лаура ЛЕЖЬЕ (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu Агентские сборы в размере 3% + НДС оплачиваются продавцом.
