ОПИСАНИЕ
Великолепное поместье с 360-градусным видом на тосканскую сельскую местность, расположенное на вершине холма, с большим бассейном, обширным садом и участком с виноградником и оливковой рощей, в районе Кьянти в Ареццо.
Описание
Каменный фермерский комплекс состоит из 3 зданий общей площадью около 800 кв. м и вместимостью до 18 человек, состоящих из большого двухэтажного фермерского дома, амбара с чердаком и зернохранилища, а также навесов и внутренних двориков. Все здания были прекрасно отреставрированы с сохранением оригинальных черт. В главном фермерском доме, построенном в средние века и занимающем площадь 200 кв. м, на первом этаже находятся большая кухня с печью, столовая, просторная гостиная с бильярдным столом и камином. Второй этаж с очаровательным круговым входом ведет в спальную зону с 3 спальнями, одна из которых с мансардой и камином, и 2 ванными комнатами с душем и джакузи. На втором этаже расположена гостиная с камином, кухня и ванная комната, а на первом этаже - 2 спальни и 2 ванные комнаты. Сарай площадью 150 кв. м состоит из первого этажа, где расположены гостиная с камином, кухня с печью, столовая и ванная комната. На втором этаже расположены 2 спальни с ванными комнатами с душем. В амбаре площадью 100 кв. м на первом этаже находится большая мансарда с гостиной и камином, столовая с круглым столом на 14 человек, профессиональная кухня с духовкой, дровяной плитой и посудомоечной машиной, а также ванная комната с душем и мансарда, выходящая в гостиную, оборудованная двуспальной кроватью.
Открытые пространства
Поместье окружено частной землей площадью около 60 гектаров, разделенной на 40 гектаров леса, 5 гектаров оливковых рощ с примерно 900 деревьями, 1,5 гектара виноградников и 13,5 гектаров пахотной земли. Большая часть лесного массива является частью охотничьего заповедника. Большой частный сад состоит из нескольких зон отдыха с верандами и большим панорамным бассейном, а также хорошо оборудованной детской площадки. Рядом с особняком построена вертолетная площадка.
Состояние и отделка
Главное сельское здание и все постройки были недавно восстановлены благодаря высокому уровню работ по обновлению и реставрации, бережному и очень аккуратному сохранению и уважению типичных ценностей и оригинальных характеристик, но при этом оснащены всеми современными удобствами.
Потенциальное использование
Идеальное поместье в качестве эксклюзивного дома для проживания, для отдыха в живописной тосканской сельской местности, а также для продолжения и расширения деятельности на высоком уровне, прекрасно начатой нынешними владельцами.
Расположение
К поместью ведет грунтовая дорога протяженностью около 1,5 км. Вокруг открывается прекрасная панорама с виноградниками, оливковыми рощами и дубами. Всего в 2 км от Бадиа Аньяно со всеми услугами, а в небольшой деревне Пьеве-а-Прешиано есть рестораны. Область Кьянти Классико находится всего в 18 км, Ареццо - в 25 км, Сиена - в 40 км, а Флоренция - в 55 км.
