ОПИСАНИЕ
«Фантастический семейный рай в Саселе – ваш новый дом ждет вас!» Просторный дом расположен на тихой улочке в привлекательном центральном месте семейного района Гамбурга - Сазель. В непосредственной близости в основном расположены частные дома. В нескольких минутах ходьбы находится рынок Саселер Маркт с различными магазинами, супермаркетами и еженедельным рынком. Эксклюзивный торговый центр Alstertal также находится неподалеку. Рестораны, детские сады и школы в шаговой доступности, а также различные врачи подчеркивают высокое качество жизни. Спортивные клубы, теннисные и хоккейные клубы, а также гольф-клуб Treudelberg делают жизнь в долине Альстер разнообразной и интересной. До автобусных линий и станции скоростной железной дороги Poppenbüttel, откуда можно добраться до города и аэропорта, можно добраться всего за несколько минут. Близлежащий лес и природный заповедник (Хайнеш-Иланд), а также близлежащий Альстерталь приглашают вас на длительные и расслабляющие прогулки. Просторный дом на одну семью с различными вариантами дизайна для жизни и работы в центральном и привлекательном месте Саселя. Дом, построенный в 1971 году, впечатляет просторной и светлой гостиной/столовой с видом на уединенный солнечный сад. Он имеет большую юго-западную террасу и крытую западную террасу. На первом этаже расположена отдельная спальная зона на 4,5 комнаты и санузел. Частично переоборудованный чердак с 2,5 комнатами и душевой, а также еще не переоборудованной территорией предлагает множество возможностей использования, например, под квартиру для бабушки или офис. Камин в помещении и на открытом воздухе создает уютную атмосферу. В доме есть полноценный подвал и, среди прочего, новая сауна. Дом впечатляет высокими потолками на первом этаже и в подвале. Гараж и парковочное место также являются частью собственности. Ухоженное состояние дома открывает перед новыми владельцами большой дизайнерский потенциал. - Паркетный пол - Встроенная кухня - Просторная гостиная и столовая - Частично переоборудованный чердак с резервом расширения - Полный подвал с высоким потолком - Внутренний и открытый камин - Большая терраса на юге и западе - Гараж и парковочное место - Крытый бассейн ( неиспользованный) Брокерский договор с нами и/или нашим представителем заключается путем заказа брокерской деятельности в текстовой форме (например, электронное письмо с подтверждением желаемого использования). Размер брокерского вознаграждения основан на правовых нормах распределения брокерского вознаграждения, которые вступили в силу 23 декабря 2020 года. В соответствии с этим брокерское вознаграждение регулярно начисляется и подлежит уплате обеим сторонам (владельцу и покупателю) в размере 3% плюс НДС по применимой ставке, т.е. в настоящее время в общей сложности составляет 3,57% от покупной цены, включая НДС, при заключении договора. заключено у нотариуса. Сумма валовой комиссии подлежит корректировке в случае изменения налоговой ставки. […] Налог на передачу недвижимости, нотариальные и судебные расходы несет покупатель. Вся информация без каких-либо гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. При условии предварительной продажи. Если объект, который мы идентифицировали, уже известен, немедленно сообщите нам об этом. Передача разоблачения третьим лицам без нашего согласия может повлечь за собой иски о комиссионных или возмещении ущерба. В противном случае к правовым отношениям между вами и Andrea von Harten Immobilien применяются прилагаемые общие положения и условия.
