ОПИСАНИЕ
Расположение: Современный односемейный дом расположен в популярном районе Заленбург, между Северным морем и идиллической природой. Эксклюзивное расположение этой недвижимости сочетает в себе спокойствие окрестностей с близостью к пляжу и, таким образом, предлагает уникальное качество жизни. Узнайте больше в нашем подробном обзоре. Недвижимость: Жилая площадь 330 м² Эксклюзивный опыт проживания в современной элегантности: Этот впечатляющий дом, построенный в 2022 году, впечатляет своей высококачественной мебелью и большой общей жилой площадью 330 м². Прочная конструкция гарантирует не только устойчивость, но и отличную энергоэффективность. Общая жилая площадь этого впечатляющего дома составляет 330 м² и разумно распределена по разным зонам. На первом этаже вы найдете элегантный вестибюль, из которого можно попасть в гостевой туалет с дневным освещением, большую техническую комнату и коридор, ведущий в другие комнаты. Привлекает внимание прихожая с красивой лестницей, ведущей в квартиру бабушки на чердаке. Из прихожей вы попадаете в прекрасную просторную спальную зону, которая открывается через светлую гардеробную, из которой вы можете попасть как в спальню и роскошная ванная комната площадью около 20 м². Этот оазис благополучия оборудован, помимо прочего, тропическим душем от пола до потолка, современной ванной и встроенной сауной — идеальное место для отдыха и расслабления. Напротив спальной зоны находится большое подсобное помещение с душем для собак и выходом на территорию дома, где много места для хранения вещей, а также есть подключение для стиральной машины. Коридор ведет в самое сердце дома: просторную гостиную/столовую/кухню площадью около 90 м². Это помещение впечатляет не только своими размерами, но и уютным стеклянным камином, создающим уютную атмосферу. Окна от пола до потолка с тройным остеклением пропускают много дневного света и создают связь с южной и северной террасами и окружающей природой. Только часть этого впечатляющего пространства занимает галерея. Здесь современный дизайн и функциональность объединяются, создавая гармоничную концепцию проживания. На чердак этого эксклюзивного дома можно подняться по открытой лестнице, ведущей из гостиной в галерею, которая спроектирована как дополнительная жилая зона с открытым кабинетом. Это создает в этой комнате открытую и воздушную атмосферу, которая излучает особую эксклюзивность. Из гостиной вы попадаете в еще одну спальню с собственной душевой комнатой, которая сочетает в себе уединение и комфорт. Такая планировка обеспечивает гибкие возможности использования и создает привлекательную планировку помещений на верхнем этаже. С другой стороны мансарды находится квартира бабушки, состоящая из просторной гостиной/столовой, двух очень просторных спален и просторной современной ванной комнаты с большим количеством естественного света и душем XXL. Эта ванная комната также просторная и предлагает много места. Чердак дома непрерывный, снабжается дневным светом через два противоположных фронтонных окна и имеет высоту стоя. Впечатляющее имущество также включает гараж того же типа. Он построен из камня, имеет двускатную крышу и защищен кирпичной кладкой, как и сам дом. Гараж рассчитан на две машины и оборудован рольворотами с электроприводом. Также имеется навес для машины. Продуманное сочетание закрытого гаража и открытого навеса для машины не только придает объекту эстетичный вид, но и обеспечивает практическую универсальность для различных нужд. Тщательно продуманный дизайн подчеркивает высокий стандарт этого объекта недвижимости и позволяет комфортно и гибко использовать прилегающую территорию. Чердачное помещение над гаражом переоборудовано и доступно по внешней лестнице — оно идеально подходит, например, для использования в качестве комнаты для хобби. Оборудование: Все подробности после личной встречи. Финансовые показатели: Цена покупки: 2 400 000,00 евро. Не включены расходы на: нотариуса/суд, финансирование, налог на приобретение земли, брокерскую комиссию (см. ниже). Основа брокерского вознаграждения: 2,737% от цены покупки, включая любые дополнительные услуги и НДС. Он делится поровну между продавцом и покупателем в рамках § 656 d BGB, его положений, в противном случае оплачивается исключительно покупателем, если он появляется юридическое лицо. Как агенты по недвижимости, мы обязаны в соответствии с разделом 1, пунктом 2, № 10 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) устанавливать и проверять личности наших договорных партнеров в начале новых деловых отношений в случае сделок купли-продажи. . Для этого нам необходимо задокументировать соответствующие данные из вашего удостоверения личности, паспорта или удостоверения личности, например, с помощью копии. Согласно GwG, документированные данные/копии подлежат обязательному хранению в течение 5 лет. В соответствии с действующими правилами защиты данных мы не передаем эти данные третьим лицам. Исключением является передача правоохранительным органам в соответствии с Законом о борьбе с отмыванием денег. Переход: По договоренности