ОПИСАНИЕ
Двухквартирный дом в Донауштадте: первое заселение в сельской местности, полное покоя и жизненной энергии **Первоклассная двухквартирная вилла в Вене Донауштадт – сочетание тишины и комфорта!** Добро пожаловать в ваш новый дом в Вене 1220! Эта первоклассная, готовая вилла новой постройки площадью 231 м² предлагает все, что пожелает ваше сердце. На 3 этажах расположены 8 номеров, красивый сад, 3 террасы, 2 парковочных места, 2 ванные комнаты и 2 туалета - настоящая жемчужина. - Просторная гостиная: залитая светом и современная, с высококачественной плиткой, паркетом и каменными полами. - Роскошные удобства: пол с подогревом и камин для создания уютной атмосферы. - Фантастические открытые площадки: террасы на южной стороне с прекрасным видом на зелень. - Первое заселение: безупречный дом, который можно обустроить по своему вкусу. - Идеальное расположение: хорошее транспортное сообщение, рядом школы и детские сады. Насладитесь роскошной современной жизнью в тихом зеленом месте. Договоритесь о просмотре сегодня. Мы с нетерпением ждем возможности приветствовать Вас в доме Вашей будущей мечты! Фотографии являются примерами фотографий! Планировка помещения: - Прихожая - Коридор/лестница - 4 спальни - Очень большая кухня-столовая со всеми соединениями - 2 ванные комнаты - 2 отдельных туалета - Большая комната для занятий - Переоборудованный подвал/кладовая/дополнительная комната (без окон) Общественный транспорт - Автобус линия 98A - железнодорожная линия U- U2. Для необязательного просмотра: Мы с нетерпением ждем возможности лично познакомить вас с объектом недвижимости в любое время. Пожалуйста, свяжитесь лично с г-ном Шнайдером Филиппом по телефону +43 660 222 98 25 или по адресу schneider@thurner-realitaeten.at. Вы можете связаться с нашим офисом по адресу office@thurner-realitaeten.at. ——————————————— Ссылка делается на тесные экономические отношения с продавцом в связи с регулярными деловыми отношениями. Дополнительные расходы: Запись в земельной книге: 1,1% д.КП. Налог на передачу недвижимости: 3,5% д.КП. Комиссия агентства: 3% от КП. + 20% НДС Плата за договор купли-продажи: 1,5% от покупной цены плюс НДС и денежные расходы на строительство, фидуциарное оформление и оформление земельного кадастра договора купли-продажи компанией Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Брокерское соглашение: Мы просим вашего понимания, когда мы запрашиваем об адресе объекта недвижимости или назначении просмотра в соответствии с новыми правовыми нормами, вы можете отправлять документы только в том случае, если вы заранее подтвердите, что хотите, чтобы мы предприняли немедленные действия, и были проинформированы о ваших правах на отказ. После вашего письменного запроса с полной информацией о вашем имени, адресе и номере телефона вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти пункты. Отказ от ответственности: Мы хотели бы отметить, что все данные в этом предложении, а также информация, переданная вам нашим офисом, были предоставлены владельцем недвижимости. Информация также была получена от третьих лиц (например, официальная информация), и мы не можем нести никакой ответственности за ее абсолютную точность. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Инфраструктура / Расстояния Врач <1500 м Аптека <1 500 м Поликлиника <3 000 м Больница <5 000 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <500 м Университет <1 000 м Высшая школа <2 500 м Местные товары Супермаркет <1 500 м Пекарня <2 000 м Магазины центр < 2000 м Другие банкоматы <2 500 м Банк <1 500 м Почта <1 500 м Полиция <2 500 м Транспорт Автобус <500 м Метро <3 000 м Трамвай <3 500 м Железнодорожный вокзал <3 000 м Соединение с автомагистралью < 6 000 м Информация Расстояние по прямой линии / Источник: OpenStreetMap Объект расположен в Вене 1220, на северо-востоке Вены. Это недавно построенная двухквартирная вилла, расположенная в тихом жилом районе. В этом районе есть различные образовательные учреждения, такие как школы, детские сады и, возможно, университет. Транспортная развязка хорошая, рядом автобусная остановка.
