ОПИСАНИЕ
Эксклюзивный пентхаус с большой террасой на крыше, в отличном тихом месте на Пёстлингберге: - Лифт прямо в пентхаус - Прихожая с прилегающей гардеробной, подсобным помещением и гостевым туалетом - Просторная гостиная/столовая с современной оборудованной кухней и выходом на солнечную крышу. терраса - 1 главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, 2 дополнительные комнаты - всего 2 современные ванные комнаты с душем на уровне пола, ванной, одинарной или двойной раковиной и туалетом - кондиционер и система BUS - 1 парковочное место во дворе. Подземная парковка при доме включена в стоимость аренды. Планировка: гардеробная 8,23 м² Туалет 1,92 м² AR/WR 3,55 Кухня/Прием пищи/Жилище 42,46 м² Гардеробная площадь 11,08 м² Спальные места 11,67 м² Ванная/туалет (1) 11,86 м² Прихожая 4,23 м² Комната (1) 10,02 м² Комнаты (2) 14,80 м² Ванная/туалет (2) 9,89 м² Терраса на крыше 77,97 м² Подвальные помещения: A07-1 | 3,60 м2 + А07-2 | Подземное парковочное место площадью 14,32 м2: A06. Оборудование Прочная конструкция, пол с подогревом, крупноформатная плитка (60x60 см), широкая доска, ванная комната с душем и ванной, отдельный туалет, двери во внутренний двор с безбарьерным порогом, система центрального отопления, центральная вентиляция в гостиной. , кондиционер, автобусная система, лифт из гаража прямо в пентхаус. В гостиной прекрасные деревянные полы (дубовые доски). Ванные комнаты, туалет, а также прихожая и подсобное помещение отделаны крупноформатным керамогранитом. Пластиково-алюминиевые окна в жилых комнатах оснащены электрической солнцезащитной защитой. Жизнь у подножия Пёстлингберга – в сельской местности, но в то же время недалеко от города. Урфар – один из самых популярных жилых районов Линца, характеризующийся первоклассным качеством жизни и обширными зелеными насаждениями. Эксклюзивное расположение объекта предлагает много места для отдыха и прямой доступ к природе. Будь то неторопливая прогулка или поездка по легендарной канатной дороге Пёстлингбергбан, жители могут расслабиться здесь и насладиться прекрасным видом на центр города Линц. Позвольте нам убедить вас в нашей эксклюзивной сдаваемой в аренду квартире и договориться о необязывающей консультации и осмотре по электронной почте r.lakovsek@aswimmo.at Инфраструктура / Расстояния Врач <500 м Аптека <1 000 м Больница < 2 000 м Поликлиника < 1 500 м Дети и школы Детский сад <500 м Школа <750 м Университет <250 м Высшая школа <2 000 м Местные поставки Супермаркет <750 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <1 250 м Другое Банк <1 000 м Банкомат <1 000 м Почта <1 250 м Полиция <750 м Транспорт Автобус <500 м Трамвай < 250 м железнодорожная станция < 750 м соединение с автомагистралью < 500 м аэропорт < 5 000 м подробное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Линц/Урфар, Пёстлингберг Двойная деятельность/тесные отношения Мы вежливо отмечаем, что действуем как двойной брокер в силу существующего бизнеса упражняться. Мы также хотели бы вежливо указать на существующие экономические и семейные связи. Существующие экономические тесные отношения являются результатом регулярных деловых отношений. Инструкции по расторжению и права отказа для договоров дистанционной продажи и договоров на выезде. Заинтересованная сторона информируется о том, что потребитель имеет право отказаться от настоящего договора в течение 14 дней при заключении брокерского договора вне офиса брокера или исключительно посредством дистанционной продажи в соответствии с с разделом 11 FAGG. Период вывода средств начинается со дня заключения договора. Заявление об отмене можно подать, используя предоставленную форму отмены, но она не привязана к какой-либо форме. Если брокер должен действовать преждевременно до истечения этого четырнадцатидневного периода вывода средств (например, передача подробной информации, организация встречи для просмотра), требуется прямой запрос от заинтересованной стороны, которая - если договор полностью выполнен в течение этого срока - теряет право на отказ. В качестве полного предоставления услуг агентом по недвижимости достаточно выявления бизнес-возможностей из-за другого использования в бизнесе, особенно если заинтересованная сторона не желает или не разрешает агенту совершать какие-либо дальнейшие действия. В этом случае брокерский договор больше не может быть отозван и является основанием для требования о комиссионном вознаграждении, если впоследствии будет заключена юридическая сделка в отношении бизнес-возможности, определенной агентом по недвижимости. В случае отказа в соответствии с разделом 11 FAGG потребитель обязуется не использовать полученную информацию.
