ОПИСАНИЕ
Этот полностью меблированный односемейный дом 1960 года постройки расположен в очень солнечном и, прежде всего, тихом месте в идиллической деревне Санкт-Ульрих-ам-Пиллерзее. Вы можете либо отремонтировать дом, либо перестроить недвижимость. В настоящее время дом по-прежнему сдается в аренду. Договор аренды действует до 30 июня 2026 года. Из дома открывается фантастический вид на Бухенштайнванд/Якобскрайц. Всего за несколько минут ходьбы вы легко доберетесь до центра поселка со всеми его инфраструктурными объектами. Уютный деревенский дом окружен большим ухоженным садом, где можно прекрасно отдохнуть. Город Санкт-Ульрих-ам-Пиллерзее расположен в красивом районе Пиллерзееталь/Кицбюэль и поэтому имеет отличное транспортное сообщение с Мюнхеном, Зальцбургом и Инсбруком. Кицбюэль находится всего в 20 км. В непосредственной близости от объекта находятся многочисленные трассы для беговых лыж, великолепные горнолыжные зоны, фантастические зимние пешеходные маршруты, каток и санная трасса. Летом вас ждут многочисленные поля для гольфа, пешеходные и туристические тропы, маршруты для горного велосипеда и озера для купания, где можно заняться спортом. Недвижимость разделена на первый этаж, верхний этаж, мансарду и подвал, а также имеет полноценный подвал. Жилая площадь около 160 м² разделена на очень уютную гостиную с эркером и удобной изразцовой печью, а также лежанкой, красивую кухню с зоной отдыха, 4 спальни, кабинет, ванную комнату, 2 туалета и прихожую/гардеробную. Чердак предлагает достаточно места для хранения вещей и может быть переоборудован в жилое помещение. Большой балкон, терраса, гараж, навес для машины и деревянная хижина дополняют это очень интересное предложение. Отопление: Геотермальная энергия Несмотря на то, что нам сообщили об общей обязанности предоставлять энергетический сертификат, вступивший в силу 1 декабря 2012 года, и попросили его создать, владелец или продавец до сих пор не предоставили нам его. В случае успешной сделки взимается комиссия в размере 3% от цены покупки плюс 20% НДС на комиссию!