ОПИСАНИЕ
Здесь ты живешь в сельской местности и при этом можешь очень быстро добраться до города! Просторный дом был построен в 1975 году с использованием авторитетных специалистов и постоянно поддерживается и поддерживается. Благодаря четырем спальням здесь достаточно места для семьи. В конце концов его разделили на две жилые единицы, поскольку мать и дочь жили отдельно. Однако нынешние перегородки можно легко снова убрать. Жилая площадь около 180 м² занимает 2 уровня и в настоящее время разделена следующим образом: Квартира 1 на первом этаже: кухня, столовая, гостиная, спальня, ванная комната, туалет, кладовая, прихожая и вестибюль. первый этаж/верхний этаж: кухня (первый этаж), гостиная и столовая (EG) Кабинет/спальня (EG) Спальня (OG) Ванная комната с туалетом (OG) Прихожая Большое чердачное помещение площадью ок. 50 м² может быть расширено. . Подвал с подвалами, котельной и резервуарным помещением занимает площадь около 70 м². Отопление: Дом отапливается централизованно через масляный обогреватель, тепло распределяется через радиаторы. Недвижимость/Сад: Солнечный участок площадью 827 м² огорожен вокруг. Здесь вы можете жить и наслаждаться своими творческими идеями садоводства! Большая крытая терраса на юго-западе приглашает провести уютные часы досуга. Для парковки имеется большой гараж и два дополнительных открытых парковочных места. Эксплуатационные расходы: вода/канализация/вывоз: ок. 60 евро в месяц. Бытовое электричество и отопление: в зависимости от потребления Цена покупки: 498 000 евро Дополнительные затраты на покупку: Налог на передачу недвижимости: 3,5% Регистрационный сбор: 1,1% - текущие чрезвычайные государственные льготы по различным расходам и сборам будут определены нотариусом на время подписания KV учитывает создание договора купли-продажи: около 1,5% за вычетом покупной цены, включая обработку доверительного управляющего. Брокерская комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Дата въезда - прием дома по договоренности. Финансирование: Если вы Если вы желаете, наш специалист-консультант будет рад подготовить для вас финансирование. Оформление продажи: Фидуциарная обработка / создание договора купли-продажи у нотариуса. Мы, конечно, будем рады предоставить вам дополнительную информацию. Просмотр встреч в любое время по предварительной записи. Мы просим вас понять, что просмотры возможны только в том случае, если вы предоставите свои полные контактные данные, поскольку мы обязаны предоставить подтверждение продавцу. Вся информация предоставлена продавцом, без ошибок. Для запросов: Маргит Маллегг, агент по недвижимости Ja-Wohnen, управляющий недвижимостью Электронная почта: margit.mallegg@ja.or.at Тел. 0664 - 341 7788 Веб-сайт: www.ja-wohnen.at Общее примечание: предоставленные данные взяты из владельцем и/или третьими лицами и были собраны с осторожностью. Однако мы не несем ответственности за точность и полноту. При необходимости цифры могут быть округлены или оценены. Предложение может быть изменено и не является обязательным. Ошибки и изменения защищены. Перепечатка/копирование только с разрешения Ja-Wohnen. Тихий жилой район к югу от Клагенфурта идеально подходит для создания дома для себя и своих близких. До Клагенфурта можно добраться всего за 5 минут на машине, также можно сесть на поезд – остановка поезда находится в нескольких минутах ходьбы; Местный поставщик также находится в нескольких минутах ходьбы.
