ОПИСАНИЕ
Эта современная квартира расположена на верхнем этаже дома, построенного в 2018 году, в ухоженном и новом состоянии. Жилая площадь которого составляет около 102 квадратных метров, в нем достаточно места для небольшой семьи. В квартире три комнаты, которые легко можно переоборудовать в четыре комнаты. Текущая планировка состоит из просторной открытой кухни-гостиной, спальни, детской комнаты и гардеробной. Изюминкой отеля является просторная терраса, с которой открывается прекрасный вид на окрестности и приглашает отдохнуть на свежем воздухе. Обстановка квартиры высококлассная и не оставляет желать лучшего. Высококачественные материалы и современные технологии характеризуют интерьер. Открытая кухня-гостиная оснащена всей необходимой бытовой техникой и предлагает достаточно места для уютных вечеров с семьей и друзьями. Две ванные комнаты дополняют привлекательное предложение. В целом, эта квартира предлагает гармоничную жизнь в современной и привлекательной обстановке. Просторные комнаты, высококлассная мебель и центральное расположение делают его идеальным домом для молодых и старых. Парковочное место в гараже, которое можно приобрести за 20 000 евро, легко доступно на лифте и, следовательно, является безбарьерным. Заинтересованные лица должны без колебаний осмотреть этот объект и убедиться в его очаровании. С 1928 года Ниед с населением около 18 000 человек является частью Франкфурта как район. Он расположен примерно в девяти километрах к западу от Франкфурта. Нид расположен между реками Нидда и Майн. На западе округа находится Хёхст, на севере Соссенхайм, на востоке Грисхайм и на юге Шванхайм. В Ниедвальде вы можете посетить Зельцербруннен. Это минеральный фонтан, из которого бьет сернистая вода. В Ниде расположены многочисленные клубы, спортивные и культурные учреждения, а также учебные заведения. В Ниде преобладают розничные магазины товаров повседневного спроса. Гастрономия предлагает широкий выбор буржуазных ресторанов и пиццерий. Расположение объекта практически оптимально как для пользователей общественного транспорта, так и для водителей. Маршруты S1 и S2, а также регулярные автобусные линии позволяют без проблем добраться практически до любого пункта назначения. До центра города, финансового района, главного железнодорожного вокзала Франкфурта, а также аэропорта Рейн-Майн и районов Таунус можно добраться на машине за десять или 15 минут (аэропорт и Таунус - Встроенная кухня от Шюллера - Прогулка). в чулане - Кладовая - Стационарный кондиционер и электрические жалюзи - Пол с подогревом - Окна со специальной системой вентиляции - Терраса на крыше площадью более 16 квадратных метров - Подвальное помещение - Подземное парковочное место плюс 20 000 евро. Это действительно до 16 сентября 2029 года. Конечная потребность в энергии составляет 47,30 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является тепловой насос воздух/вода. Год постройки объекта согласно энергетическому сертификату — 2019. Класс энергоэффективности — А. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Абзац 1 № 14 и Раздел 1. 11 Абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер вы также обязаны сотрудничать в соответствии с пунктом 6 статьи 11 GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 47,30 кВтч/(м²·год)
