ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в уникальную возможность жить в красивом угловом особняке в историческом поместье Санкта Мария, расположенном на престижной улице Паулуслан в Нордвейке. Первоначально построенный в 1938 году и с любовью отреставрированный в 2016 году, этот величественный дом сочетает в себе классическую элегантность с современной роскошью, что встречается редко. С просторной жилой площадью не менее 448 м², расположенной на четырех этажах, эта недвижимость предлагает вам все необходимое пространство для наслаждения высококачественной жизнью. Площадь участка 554 м², жилая площадь 448 м², год постройки 1938-2016, содержимое 2112 м³, подвал 91 м², гараж с верандой 39 м². Этот дом расположен в павильоне Бернадетт, и в него можно попасть через главный вход в Санкта Мария и проспект с длинным рядом деревьев. Красивый дом расположен в очень тихом месте в центре территории поместья, и мимо дома нет прямых дорог. Экстерьер и интерьер роскошно отделаны и полностью окрашены снаружи в конце 2021 года. Оснащены новейшими новинками, высокими потолками, подогревом полов, кондиционированием воздуха в спальнях и полом с рисунком «елочка» на всех 4 этажах. Первый этаж: На первом этаже ощущение величия встречает вас в просторной гостиной, где панорамные виды открываются через широкие окна. Газовый камин обеспечивает тепло и атмосферу, а французские двери ведут на атмосферную лестничную площадку. Рядом современная роскошная кухня 2019 года привлекает внимание своей элегантностью. Элегантная современная кухня — мечта каждого шеф-повара, оснащенная квокером, вытяжкой с плазменным фильтром и первоклассной бытовой техникой. Стеклянные двери приглашают вас на террасы и в идеально ухоженные сады. Безопасность имеет первостепенное значение, встроенная система сигнализации на потолке и незаметное видеонаблюдение укрепляют душевное спокойствие. 1-й этаж: Лестница, ведущая на 1-й этаж, открывает просторную лестничную площадку, которая обеспечивает доступ к двум роскошным спальням. Главная спальня, расположенная в передней части дома, имеет собственную ванную комнату с Sunbeam, гардеробную и красивое эркерное окно. Утренние лучи проникают сквозь окружающие деревья и придают пространству естественное великолепие. Просторная спальня ждет сзади. Современные ванные комнаты на этом этаже имеют прозрачные литые полы, туалеты, встроенные краны, душевую кабину со стеклянной перегородкой и две дизайнерские раковины с нижними креплениями. Вторая ванная комната, примыкающая к задней спальне, также имеет дизайнерскую ванну. Ярким элементом на лестничной площадке является стеклянный пол, который обеспечивает вид на прихожую внизу. Этот архитектурный шедевр вместе с подогревом пола, превосходной изоляцией и усовершенствованным термостатом с аналоговым и цифровым зональным управлением способствует замечательной энергоэффективности во всем щедром доме. Охват подогрева пола распространяется на этот этаж, а также на весь дом. В центре лестничной площадки находится шкаф для хранения, идеально подходящий для полотенец и постельных принадлежностей. 2-й этаж: Все пространство 2-го этажа украшено аутентичными деревянными балками, которые изящно простираются до впечатляющей семиметровой самой высокой точки. Эти деревенские балки добавляют вневременное очарование, типичное для архитектурного стиля собственности. Этот этаж включает в себя очаровательный коридор с историческими деталями, а также вмещает 2 просторные спальни, освещенные несколькими мансардными окнами Velux. Кроме того, на этом этаже расположена 3-я ванная комната, отражающая обтекаемую эстетику своего предшественника. В комплекте с сияющим литым полом, душевой кабиной, дизайнерской раковиной, встроенными кранами и туалетом. Подвал: Прочная лестница ведет в подвал, где можно найти тот же теплый пол с подогревом и очаровательный пол в елочку, что и на всех других этажах. Это пространство вмещает не только гардероб для пальто, обуви и спортивного инвентаря, но и место для отдыха и упражнений, а также универсальную игровую/спальню. В подвале есть сауна и просторная кладовая. Благодаря естественному свету, струящемуся через несколько окон, подвал излучает гостеприимную атмосферу. Гараж: Отдельно стоящий гараж не только предлагает место для вашего автомобиля, но и веранду, отапливаемую двойными инфракрасными обогревателями для круглогодичного пользования. Также есть ветровое стекло, а гаражные ворота Hormann оснащены датчиком, который автоматически закрывается после вашего отъезда. Сад: Тщательно благоустроенный сад изящно раскрывается и выставляет напоказ несколько террас и богато украшенных бордюров. За садом у гаража находятся два парковочных места, на которые можно попасть через запирающиеся ворота. Террасы охватывают дом и простираются спереди, сбоку и сзади. Такая планировка позволяет вам наслаждаться солнцем или тенью в любое время дня. Утром солнце купает переднюю террасу в своих лучах, в то время как боковые и задние террасы купаются в свете днем. Вторая часть дня приносит солнце на весь задний двор, включая дощатый настил. Кроме того, обширные газоны спереди, сбоку и сзади дома приглашают к общему использованию. Развлечения и комфорт: Наслаждайтесь музыкой через систему Sonos на террасе и веранде, пока ваш электромобиль заряжается на имеющейся зарядной станции. Также есть подключение для второй зарядной станции. Этот угловой особняк воплощает классическое величие прошлого, одновременно охватывая инновации будущего. С обилием пространства, захватывающей отделкой и удобствами, которые делают современную жизнь проще, это возможность, которую нельзя упустить. Представьте себе, как вы наслаждаетесь комфортом подогрева пола каждый день, роскошью сауны и новейшими технологиями под рукой. Историческое поместье Sancta Maria предлагает не только красивые окрестности, но и покой и уединение, которых вы заслуживаете. С энергетической маркировкой A, солнечными панелями и современной изоляцией вы вносите свой вклад в более устойчивое будущее. А благодаря электрической зарядной станции вы можете беззаботно пользоваться своим электромобилем. Этот уникальный дом готов приветствовать своих новых владельцев. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией, просмотром или чтобы лично испытать эту прекрасную резиденцию. Это возможность жить в частичке истории, окруженной современной роскошью. Добро пожаловать домой в Нордвейк! Подробности: - Подогрев пола по всему дому - Кондиционирование воздуха в спальнях с управлением через приложение - Сауна с зоной отдыха в подвале - Роскошная кухня 2019 года - Зарядная станция для электромобиля - Отдельный гараж с солнечными батареями - Отапливаемая веранда, примыкающая к гаражу, с инфракрасными обогревателями и ветрозащитным экраном - Специальные магнитные дверные замки и невидимые дверные петли - 3 ванные комнаты и 4 этажа - Электрические шторы, управляемые через приложение - Все комнаты оборудованы точками доступа WIFI (также снаружи) - Жизнь в историческом поместье с парком - Система домашней автоматизации для освещения - Сигнализация с переадресацией вызовов - Система камер с записью - 24 солнечные панели - Отопление, управляемое через приложение - Система смягчения воды с гидрофором - Класс энергоэффективности A - Взносы в парк Sancta Maria Estate €45,- в месяц
