ОПИСАНИЕ
Вы всегда хотели иметь собственный дом с комнатой для гостей для проведения незабываемых мероприятий? Варианты приобретения: • Покупка в аренду на 2 года с правами на участие в прибыли: Покупка прав на участие в прибыли: 1-й год 25 000,00 евро 2-й год 25 000,00 евро Арендная плата 3 000 евро Чистая остаточная стоимость покупки через 2 года 373 000,00 евро. Могут обсуждаться последующие годы, максимум до 7 лет. • Сумма покупки наличными: 495 000,00 евро, четыреста девяносто пять тысяч евро. Детали недвижимости: Площадь недвижимости: 1485 кв.м. Общая жилая/полезная площадь: 573,28 кв.м. Общая площадь балкона: ок. 50 кв.м. Общая площадь террас: 105 кв.м. Всего мест внутри: 120 ( + возможно) Всего мест на открытом воздухе: 100 (+ возможно) Верхов: 3. (+возможно) Квартира: 1. Подробнее Открытая площадка: (гастроном) ок. 150 кв.м. Частная парковка: ок. 20 машин + - Общая площадь ВНУТРИ: 573,28 кв.м. Общая площадь СНАРУЖИ: 305 кв.м. плюс Большая парковка на первом этаже: Гостевая комната: 38,3 кв.м Гостевая комната: 39,8 кв.м Гостевая комната: 4,76 кв.м Гостевая комната: 55,3 кв.м Гостевая комната: 35,6 кв.м Холодная комната: 4,9 м² Холодная комната: 2,2 м² Холодильная комната: 2,2 м² Кладовая: 13,7 м² Кладовая: 17,1 м² Кладовая: 13,5 м² Кладовая: 5,7 м² Прихожая: 1,9 м² Прихожая: 6,5 м² Прихожая: 2,8 м² Лестница Вход: 5,52 м² Мужской туалет: ок. Женский туалет: ок. 8 кв.м. Отопительное помещение: 13,3 кв.м. Коридор: 9,7 кв.м. Гастрономическая кухня: 54 кв.м. Комната для персонала: 3,9 кв.м. Комната для мусора: 4,5 кв.м. Гараж: ок. 16 кв.м. Сад для гостей 2 раза: ок. 150 кв.м. Общая площадь: 526,38 кв.м. Внутри: 371,38 кв.м. Снаружи: 150 кв.м. Первый этаж: Верхний 18,52 кв.м. Верхний 19,92 кв.м. Верхний 19,92 кв.м. (квартира) 102,26 кв.м. Терраса 45 кв.м. Терраса 60 кв.м. Балкон ок. 20 кв.м. Балкон ок. склад или далее наверху 16,33 кв.м. склад 4,20 кв.м. коридор 20,75 кв.м. общая площадь: 356,9 кв.м. внутри: 201,9 кв.м. снаружи: 155 кв.м. Я рассчитал расчеты в меру своих знаний и убеждений с помощью самых последних планов инвентаризации, представленных мне. Информация без гарантии, опечатки и опечатки защищены. МФГ. Томас Пихлер Помещение общественного питания и весь служебный офис находятся в очень хорошем состоянии. Номера снова ТОП без особых усилий. Квартира в очень хорошем состоянии. Места для экскурсий включают: Водопад Себастьян (5 минут ходьбы) Маумаувизе Эдельвайсхютте Природные скалы Пейзажи Возможности для скалолазания (многие компании используют это как корпоративную экскурсию) Начало нескольких пешеходных маршрутов вокруг Шнеберга Описание объекта: Хижина у водопада хорошо известна и имеет множество международных знакомых. уже посещали этот объект и возвращались снова и снова (например, Ватерлоо - постоянный клиент и многое другое...). Уникальные пейзажи, а также скалистые обнажения или водопад приглашают вас на романтическую прогулку/поход. От входа вы попадаете в 4 уютных обеденных зала на 120 мест и бар с холодильником, все оборудовано. Справа находится полностью оборудованная коммерческая кухня, среди прочего: пароконвектоматы, фритюрницы, подогреватели тарелок, кондитерская, духовка, стиральная линия, холодильники, морозильная камера, гриль, гигантская плита и т. д. и т. п. Все Нироста Отдельный мусор помещение, многочисленные складские помещения. Объект поддерживается и соответствует законодательным требованиям к оснащению кухни общественного питания. Санитарные помещения, такие как мужские туалеты и женские туалеты, находятся в очень хорошем состоянии, имеют около 60 мест, 2 большие жалюзи для тени и частично крытые. Перед входом находится бар на 40 мест, который также можно расширить. Лестница на второй этаж имеет 3 комнаты для гостей, каждая с душем, туалетом, раковиной и спальней. Просторный балкон с очень красивым видом на выход на Шнеберг. Первая терраса на крыше. Большая квартира с 3 спальнями, гостиной с изразцовой печью, сауной, туалетом, ванной, душем, кухней, кладовой, кладовой. Полностью оборудованный. Выход на балкон и далее на террасу на крыше. На террасу на крыше также можно попасть с частной парковки. Просмотр является бесплатным и ни к чему не обязывающим и позволяет получить подлинное впечатление от объекта и природы. Энергоэффективность HWB: 278,8 кВтч Класс HWB: G fGEE: 2,53 Класс fGEE: E Сумма покупки: 495 000,00 евро, четыреста пятьдесят девять тысяч евро, комиссия 3% плюс НДС. Просмотр возможен прямо сейчас. Свяжитесь со мной по адресу Директор службы поддержки AVI Immobilien Томас Пихлер pichler@avi-ag.at www.avi-ag.at 0043 660 86 84 866
