ОПИСАНИЕ
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY представляет Вашему вниманию современный жилой комплекс из четырех односемейных домов, расположенный в одном из самых предпочтительных районов для проживания у подножия горы Витоша. К комплексу легко добраться по улице Бистришко шоссе, а местоположение предлагает захватывающие панорамные виды на Софию и горы. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Планировка: Подвал: гараж, кладовая. Первый уровень: просторная гостиная с кухней и столовой, ванная комната с туалетом, выход во двор дома и на веранду. Второй уровень: две спальни, две ванные комнаты. Третий уровень: спальня, кабинет, терраса, ванная комната с туалетом. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • 4 спальни (в каждом доме); • Просторные помещения и эффективные планировки; • Экспозиция - преимущественно южная; • Чистая высота - 3,00 м на первом этаже, 2,70 м на 2 и 3 этажах; • Удобный подъезд - всего 100 м от улицы Бистришко шоссе; • Парковка полностью в подвале (гараж на две или три машины для каждого дома); • Дополнительный двор для общего пользования площадью 400 кв. м.; • Отсутствие платы за обслуживание; • Отопление и охлаждение тепловым насосом; • Тройное остекление; • Фасад из керамических плит; ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Статус передачи: Объекты будут переданы с уровнем завершенности согласно BDS: наружные стены - многокамерные керамические блоки 25 см и теплоизоляция EPS 12-18 см; фасад - крупноформатные керамические плиты, элементы etalbond, композитные или натуральные деревянные элементы, элементы из гипса; столярные изделия - алюминиевые и ПВХ-профили, тройное остекление; внутренние стены - многокамерные керамические блоки 12 см; пол - цементная стяжка; под террасами - гранитные плиты; потолок - гипсовая штукатурка; стены - гипсовая штукатурка; подвал - полированный бетонный пол (включая пандус), стены - облицовочный бетон / известково-цементная штукатурка, потолки - облицовочный бетон, электрические гаражные ворота на въезде в подвал, электрические гаражные ворота в гаражи каждого дома; бронированная входная дверь; отопление и охлаждение - построены трубопроводы для теплового насоса с вентиляторными конвекторами; прилегающая территория - построен ажурный забор с воротами контроля доступа, тротуары, внутренняя дорожка, ажурный забор между патио, гравийные дорожки на патио, веранды с гранитной плиткой, видеонаблюдение по периметру участка, освещение по периметру участка; благоустройство по проекту; солнечные батареи - проложены трубопроводы в техническое помещение для строительства фотоэлектрической установки на крыше каждого дома; декоративное фасадное освещение; электрощит; Возможность модернизации: Соответствующие отделочные работы не включены в базовую стоимость и могут быть выполнены Инвестором за дополнительную плату: двойная зарядная станция для электромобилей; крышная солнечная фотоэлектрическая система; лифт для обслуживания всех этажей (мы предусмотрели возможность проемов в плите, даже в случае, если вам нужно будет установить его после того, как дом будет построен); подогрев пола; поставка и монтаж теплового насоса и внутренних конвекторов; РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен в районе Малинова Долина-Герена, который в последние годы стал одним из самых предпочтительных мест для проживания в столице. Район предлагает множество преимуществ, таких как легкий доступ, прекрасный вид на город и горы, низкая застройка, обширные зеленые зоны и близость к городу через улицу Быстрышко шоссе и кольцевую дорогу. Рядом есть много удобств, таких как Sofia Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia, Garitage Park, Bell Park, крупные гипермаркеты, детские сады, школы и другие. ПЛАН ОПЛАТЫ: 7500 евро Резервационный депозит 20% при подписании договора (вычитается первоначальный взнос) 30% Акт 14 20% Сертификат по ст. 181 о завершении грубого строительства 20% Акт 15 10% Акт 16 Цена объекта указана без НДС. Ref. 7148
