ОПИСАНИЕ
28 роскошных апартаментов для отдыха строятся посреди захватывающей дух 360° горной панорамы, недалеко от озера Ахензее и горнолыжного курорта Кристлум. ВНИМАНИЕ: не существует классической модели оператора, модели инвестора или модели сдачи в аренду! Здесь вы можете перейти на домашнюю страницу: Здесь вы можете перейти на внешнюю экскурсию: Здесь вы можете перейти на видео: (Если ссылка не работает, которая деактивирована на некоторых порталах недвижимости, мы просим вас нажать на ссылку на сам объект недвижимости на нашей домашней странице: partner4immo.at или на домашней странице объекта недвижимости) Бывший отель «Sportpension Geisler» преобразуется в первоклассный дом отдыха путем комплексной и полной реконструкции ядра, а также переоборудования и расширения. В этой фантастической резиденции категории 4*+ есть все удобства, которые могут предложить современные апартаменты. В жилом доме, построенном в элегантном альпийском стиле, имеются роскошно обставленные апартаменты с одной или двумя спальнями каждый. В каждой спальне есть ванная комната с душем и туалетом. В стандартную комплектацию входят подогрев полов, виниловые или паркетные полы, электрические жалюзи, душевые кабины с тропическим душем, полотенцесушители, эксклюзивная мебель для ванной комнаты, высококачественная плитка и дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением. В каждой квартире также есть как минимум одна просторная терраса с достаточным местом для зоны отдыха. В некоторых апартаментах также есть собственный сад. Просторная лыжная комната оснащена стойками для хранения лыж, скамейками для переодевания, а также индивидуальными сушилками для лыжных ботинок для каждых апартаментов. Помещение для хранения велосипедов идеально подходит для гостей с электровелосипедами благодаря достаточному количеству электрических подключений. Для каждой квартиры на навесах и парковочных площадках имеются собственные трехфазные подключения (высокого напряжения) для зарядки электромобилей. Для гостей и посетителей на территории также будут установлены два общественных устройства быстрой зарядки. Дом оборудован пассажирским лифтом. В каждой квартире имеется подвальное помещение в подвале. Отопление осуществляется централизованным теплоснабжением Ахенкирха, что обеспечивает крайне низкие затраты на электроэнергию. Прямо за порогом дома можно заняться такими видами активного отдыха, как пешие прогулки, езда на велосипеде или беговые лыжи. Остановка автобуса и лыжного автобуса находится всего в 100 метрах. Обязательно необходимо приобрести парковочное место или навес для машины (см. прайс-лист). Для квартир с 2 спальнями обязательно приобретение отдельного открытого парковочного места. Апартаменты одобрены для коммерческой туристической сдачи в аренду! Все указанные цены остаются для вас чистыми закупочными ценами ввиду коммерческого характера! Компания partner4immo поддерживает и сопровождает вас на протяжении всего процесса покупки, строительства и консультирует по всем необходимым аспектам аренды. При необходимости наша сеть поставщиков профессиональных услуг, таких как налоговые консультанты, финансовые эксперты, мебельные магазины и службы аренды, всегда готова оказать вам помощь. Наш многолетний опыт работы в этом сегменте гарантирует вам беззаботное комплексное обслуживание, а также беспроблемную и успешную аренду с высокой доходностью! Примечание: эта модель не является моделью сдачи в аренду, моделью инвестора или модели оператора. Владелец всегда сохраняет полный контроль над арендной платой и может сдавать недвижимость в аренду самостоятельно или отдавать ее в аренду, независимо от других владельцев дома! Апартаменты НЕ имеют вида на жительство для отдыхающих! Топ 18 Эти роскошные апартаменты высшего класса площадью около 65 м² расположены на 2-м этаже с ориентацией на юг и простираются на всю ширину дома. Помимо просторной спальни, здесь есть две ванные комнаты с душевой кабиной, включая тропический душ, раковиной со встроенным шкафом и зеркальным шкафом со светодиодной подсветкой, полотенцесушителем и туалетом, а также просторная гостиная-кухня и гардеробная. В спальне есть собственная ванная комната и место для небольшой парикмахерской, рабочего места или инфракрасной кабины. Вторая ванная комната находится в общественном доступе, поэтому гости могут пользоваться ею, разместившись на диване-кровати. Из спальни и гостиной есть прямой выход на террасу через подъемно-раздвижные двери. Кроме того, в гостиной имеется большое панорамное окно, из которого открывается вид на западные горы. Частью квартиры также является терраса площадью около 30 м², выходящая на юг, с которой открывается прекрасный вид на окружающую горную панораму. Здесь достаточно места для гостиной и обеденной зоны, и она полностью крыта. Обзор характеристик: - около 65 м² - южная ориентация - одна спальня - две полностью оборудованные ванные комнаты с душем, туалетом и полотенцесушителем - терраса около 30 м² - паркетные/виниловые полы - дерево-алюминиевые окна - подъемно-раздвижные двери - панорамное окно - подогрев пола - дверная кодовая клавиатура - электрические жалюзи на всех окнах - подвальное помещение Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния Медицинский центр Врач <575 м Аптека <575 м Дети и школы Школа <2 150 м Детский сад <2 125 м Местные магазины Пекарня <1 200 м Супермаркет <175 м Другое Банк <2 275 м Банкомат <7 475 м Почта <2 025 м Транспорт Автобус <125 м Железнодорожный вокзал <9 375 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Резиденция расположена в южной части Ахенкирха, всего в 800 м от озера Ахензее и в 700 м от горнолыжной зоны, а также прямо на трассе для беговых лыж. Отсюда можно легко добраться до многочисленных мест проведения досуга, таких как: велосипедные и пешеходные маршруты, трассы для беговых лыж, горнолыжный курорт Кристлум, парапланеризм, игра в гольф на поле для гольфа Ахенкирх, катание на горном велосипеде, горные туры в горах Рофан, прогулки на пароходе по озеру, дайвинг и многое другое. В окрестностях доступны следующие виды деятельности: Achenseebahn (паровоз), канатная дорога Rofan, горнолыжный курорт Rofan, бассейн для отдыха и развлечений «Atoll», на озере: парусный спорт - виндсерфинг - кайтинг - дайвинг - плавание - водные велосипеды - электролодки - катание на пароходе