ОПИСАНИЕ
Язык дизайна здания, основанный на классической амбарной архитектуре, характеризуется пуристическим, скандинавским дизайном, который почтительно адаптируется к лесистой местности. Благодаря симбиозу экологического строительства и эксклюзивной меблировки, этот объект недвижимости гарантирует экологически безопасное проживание на самом высоком уровне. Начните современную, энергоэффективную и здоровую жизнь всей семьей со всеми удобствами и техническими возможностями. Как только вы войдете в этот красивый дом, вы почувствуете особую приятную атмосферу! Использование ценных пород дерева, глиняные стены и необыкновенный вид создают ощущение, будто вы находитесь в отпуске. Этот дом с диагональным коридором переносит вас прямо в другой мир. Половицы длиной до 12 м пронизывают весь дом. В конце здание выходит в сад с большими окнами и современной кухней-гостиной. Эта кухня, прекрасно оборудованная плотником, впечатляет не в последнюю очередь эксклюзивной бытовой техникой Miele, индукционной плитой со встроенной вытяжкой Bora и видом на сад. Готовить для своих близких здесь очень весело – здесь бьется сердце дома! Рядом находится уютная гостиная с водяным камином и профессиональным домашним кинотеатром. Гостиная немного ниже других комнат и поэтому имеет захватывающую дух высоту потолка 3,75 м. Глиняные стены, потолок с деревянными балками и кирпичный камин придают комнате что-то вроде скандинавского «Хюгге», уютной, теплой атмосферы. где можно просто чувствовать себя хорошо. А когда вы удобно сядете перед пылающим камином, вы сможете насладиться видом чудесного ландшафтного сада. В теплое время года можно выйти на крытую и защищенную от ветра террасу, тем самым соединив внутреннее и внешнее пространство. Гостевая комната или кабинет, а также гостевой санузел и подсобное помещение, в котором расположена современная система теплового насоса, завершают пространство этого уровня. В передней части отдельно доступен кабинет для домашнего офиса с отдельным туалетом - вы также можете легко представить его как гостевую зону. На верхнем этаже расположены три спальни, большая ванная комната с отдельно стоящей ванной прямо под потолочным окном с видом на звезды и душевой кабиной. Рядом находится сауна с зоной отдыха. Здесь вы можете посетить классическую финскую сауну или паровую сауну. Всегда открывается вид на покачивающиеся верхушки деревьев и зеленую крышу. Охладившись, вы можете расслабиться под открытым душем на крытой террасе или просто выпить здесь чай. Гармонично примыкающая к дому пристройка придает дому характер защищенного двора. Это здание можно использовать по-разному: оно утеплено, оборудовано полом с подогревом и подключено к водопроводу. Вся собственность была с любовью спланирована и благоустроена Королевской садовой академией. Территорию визуально красиво разграничивает деревянный штакетник (французский коттеджный садовый забор) – все дорожки снабжены водоотталкивающими покрытиями и кромками из высококачественной кортеновской стали. Старые деревья и недавно созданные грядки снабжаются пресной водой из колодца с помощью простой в уходе системы орошения сада. Это успешное сочетание уникального жилого пространства и концепции снабжения произведет революцию на рынке. Сила Солнца используется как для производства электроэнергии за счет солнечной энергии, так и для обеспечения тепла круглый год. Концепция энергоснабжения должна обеспечить возможность использования энергии окружающей среды вместе с солнечной энергией, геотермальной энергией, водой, воздухом и биомассой через встроенный отопительный камин. То, что кажется сложным, было упрощено настолько, что тепловой насос без препятствий подключается ко всем источникам окружающей среды. Система достигла ранее неизвестных результатов. Чтобы добиться этого, эксперты из разных областей вместе работали над этим инновационным жилым пространством. Целью было достижение максимально возможной энергетической независимости в сочетании с натуральными строительными материалами, такими как дерево и глина. Результат уникален. В предложение входят две зарядные станции для электромобилей, которые, конечно же, также доступны. Если вы еще заинтересованы, свяжитесь с нами – мы с нетерпением ждем вашего запроса! Грос Глинике – один из самых востребованных и красивых районов в окрестностях столицы Берлина! Поскольку это район Потсдама, непосредственно примыкающий к Берлину, вы имеете хорошее транспортное сообщение, но при этом живете посреди сельской местности. Расположенный между Глиниккер-Зее и Сакровер-Зе, недалеко от Гавела и посреди обширных лесов Потсдамского Кенигсвальда, находится зрелый поселок для частных домов и вилл с большими земельными участками с хорошей инфраструктурой и приятным районом. . Дома и виллы в Грос-Глинике пользуются большой популярностью – особенно те, которые расположены близко к воде. Здесь есть магазины для повседневных нужд, рестораны и кафе. Начальная школа и несколько детских садов имеются непосредственно в Грос-Глинике, а дети посещают средние школы в Кладове, Потсдаме или Берлине. Сеть общественного транспорта обеспечивает хорошее сообщение как со столицей Берлином, так и с Потсдамом. До берлинского железнодорожного вокзала Шпандау ICE можно добраться за 15 минут. На машине вы можете добраться до Берлина примерно за 30 минут и до Потсдама примерно за 15 минут - Красивый лесной участок рядом с озером - Архитекторский дом в высококачественной каркасной конструкции - Необыкновенные виды и перспективы - Экологически дышащая стеновая конструкция из глины. - Большие оконные фасады - Качественная входная дверь - "Klöndör" - Деревянные окна с тройным остеклением - Конструкции с поперечными балками - Дополнительные световые полосы - Высокие помещения до 3,75 м с открытыми видимыми деревянными потолками - Половые доски Dinesen шириной 30 см согласно отдельной планировке половицы без стыков - Полы с подогревом во всем доме - Водяной камин - Кухня из массива дерева, изготовленная по индивидуальному заказу Carpenter - Профессиональные индукционные поля Bora со встроенной вытяжкой - Умный дом через шинную систему KNX - Большая солнечная тепловая система для отопления и горячая вода - Рассольный тепловой насос - Фотоэлектрическая система, 16 кВтч - Аккумулирующая способность 10 кВтч - Солнечная тепловая система - Сигнализация с видеонаблюдением - Сауна с санарием (финская и паровая сауна) - Домашний кинотеатр в гостиной - Отдельный вход в офис - Пристройка - Крытая терраса на крыше с видом на сад. Имеется сертификат энергетической потребности. Это действительно до 14 мая 2034 года. Конечная потребность в энергии составляет 13,00 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является тепло окружающей среды. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта – 2022. Класс энергоэффективности – А+. Конечная потребность в энергии: 13,00 кВтч/(м²·год)
